Hvidehusvej 40

Villa · 253 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.176 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.697 kr/m².8.275.000 kr.
2Vores vurdering9.182.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1211,80 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.182.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1996aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidehusvej 20 3450 Allerød	199 m²	69 m	29-05-2025	8.250.000 kr.	41.457 kr./m²
Kastaniealle 10 3450 Allerød	252 m²	447 m	26-06-2024	5.700.000 kr.	22.619 kr./m²
Kastaniealle 1 3450 Allerød	239 m²	517 m	28-12-2023	5.200.000 kr.	21.757 kr./m²
Skovbrinken 25 3450 Allerød	227 m²	231 m	07-05-2025	8.600.000 kr.	37.885 kr./m²
Rødpælevej 4 3450 Allerød	246 m²	1,1 km	01-04-2026	11.250.000 kr.	45.732 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	1,1 km	31-07-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	1,1 km	04-06-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	1,1 km	10-01-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Gl Amtsvej 11 3450 Allerød	215 m²	299 m	08-09-2025	5.600.000 kr.	26.047 kr./m²
Kratbjergvej 2 3450 Allerød	220 m²	786 m	21-12-2024	6.650.000 kr.	30.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu