Hvidhøjvej 12B, Tilsted

Villa · 127 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 2.572 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1986. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 2572 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 127 m².1.427.607 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2572 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.523.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,86 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2011 · Alm. Salg: 348.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, andet348.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1986Ombygning
1976sep.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tviskjær 9, Tilsted 7700 Thisted	134 m²	1,2 km	15-01-2025	1.900.000 kr.	14.179 kr./m²
Lupinvej 8, Tilsted 7700 Thisted	123 m²	1,7 km	11-09-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Grandalsvej 37 7700 Thisted	124 m²	1,7 km	15-07-2026	1.845.000 kr.	14.879 kr./m²
Lykkesvej 33 7700 Thisted	132 m²	1,7 km	31-07-2026	1.117.000 kr.	8.462 kr./m²
Grandalsvej 5, Tilsted 7700 Thisted	128 m²	1,9 km	29-11-2025	1.235.000 kr.	9.648 kr./m²
Tilstedvej 59, Tilsted 7700 Thisted	123 m²	1,7 km	24-02-2025	900.000 kr.	7.317 kr./m²
Tilstedvej 72, Tilsted 7700 Thisted	120 m²	1,7 km	19-06-2026	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Grandalsvej 33, Tilsted 7700 Thisted	133 m²	1,8 km	12-08-2025	1.865.000 kr.	14.023 kr./m²
Vinkelalle 55, Tilsted 7700 Thisted	132 m²	1,8 km	18-08-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Vinkelalle 27 7700 Thisted	130 m²	2,0 km	30-11-2026	1.045.000 kr.	8.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu