Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hvidkildevænget 14

Villa · 177 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 676 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.139 kr/m².4.076.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidkildevænget gns: 26.033 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.337.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,99 pct. siden apr. 2008
763k2,3M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20082.100.000 kr.31. mar. 20162.295.000 kr.I dag · vores estimat4.337.396 kr.Markedet · 1992847.122 kr.Markedet · 1993763.401 kr.Markedet · 1994912.081 kr.Markedet · 1995866.061 kr.Markedet · 19961.106.250 kr.Markedet · 19971.418.301 kr.Markedet · 19981.548.750 kr.Markedet · 19991.896.732 kr.Markedet · 20001.689.642 kr.Markedet · 20011.580.433 kr.Markedet · 20021.723.272 kr.Markedet · 20032.008.242 kr.Markedet · 20042.231.793 kr.Markedet · 20052.180.817 kr.Markedet · 20063.572.037 kr.Markedet · 20073.339.282 kr.Markedet · 20082.753.412 kr.Markedet · 20092.194.446 kr.Markedet · 20103.113.784 kr.Markedet · 20113.043.515 kr.Markedet · 20122.753.412 kr.Markedet · 20133.066.171 kr.Markedet · 20143.177.504 kr.Markedet · 20153.193.965 kr.Markedet · 20163.622.836 kr.Markedet · 20173.453.624 kr.Markedet · 20183.770.100 kr.Markedet · 20194.778.469 kr.Markedet · 20204.780.947 kr.Markedet · 20215.545.941 kr.Markedet · 20225.922.066 kr.Markedet · 20236.072.516 kr.Markedet · 20245.562.933 kr.Markedet · 20255.343.984 kr.Markedet · 20266.837.687 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. mar. 2016 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.337.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkildevænget 16
5230 Odense M		107 m²26 m23-06-20253.595.000 kr.33.598 kr./m²
Sparretornvej 14
5230 Odense M		181 m²712 m19-11-20244.130.000 kr.22.818 kr./m²
Sparretornvej 27
5230 Odense M		168 m²827 m25-09-20244.100.000 kr.24.405 kr./m²
Hverringevej 14
5230 Odense M		173 m²1,1 km24-06-20255.799.000 kr.33.520 kr./m²
Ølstedgårdvej 4
5230 Odense M		156 m²409 m11-01-20243.100.000 kr.19.872 kr./m²
Ulriksholmvej 27
5230 Odense M		171 m²1,1 km24-02-20254.900.000 kr.28.655 kr./m²
Ølstedgårdvænget 8
5230 Odense M		203 m²314 m24-06-20244.600.000 kr.22.660 kr./m²
Kongshøjvej 14
5230 Odense M		180 m²1,4 km30-04-20254.300.000 kr.23.889 kr./m²
Ølstedgårdvej 26
5230 Odense M		152 m²382 m17-11-20243.445.000 kr.22.664 kr./m²
Brobygårdvej 33
5230 Odense M		145 m²104 m13-05-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden