Hvidkløvervej 3

Villa · 119 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.893 kr/m².1.675.501 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.818.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,44 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
8. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
2019majEjerskifte800.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsvænget 5 9310 Vodskov	115 m²	128 m	22-06-2024	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Grindstedvej 35 9310 Vodskov	115 m²	252 m	01-04-2025	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovskellet 9 9310 Vodskov	138 m²	123 m	13-01-2025	2.185.000 kr.	15.833 kr./m²
Tranevej 44 9310 Vodskov	119 m²	1,6 km	29-05-2025	2.102.017 kr.	17.664 kr./m²
Ledvej 1 9310 Vodskov	97 m²	198 m	21-08-2026	995.000 kr.	10.258 kr./m²
Tranevej 40 9310 Vodskov	121 m²	1,6 km	25-09-2025	1.265.000 kr.	10.455 kr./m²
Grindstedvej 44 9310 Vodskov	93 m²	222 m	22-01-2026	845.000 kr.	9.086 kr./m²
Hjertegræsvej 18 9310 Vodskov	150 m²	176 m	27-11-2023	2.798.000 kr.	18.653 kr./m²
Kornelparken 82 9310 Vodskov	126 m²	2,2 km	27-11-2023	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Jens Nørgårds Vej 3 9310 Vodskov	106 m²	2,0 km	22-05-2025	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu