Hvidkløvervej 5

Villa · 137 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.152 kr/m².2.102.800 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.205.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,58 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovskellet 9 9310 Vodskov	138 m²	116 m	13-01-2025	2.185.000 kr.	15.833 kr./m²
Hjertegræsvej 18 9310 Vodskov	150 m²	182 m	27-11-2023	2.798.000 kr.	18.653 kr./m²
Kongsvænget 5 9310 Vodskov	115 m²	153 m	22-06-2024	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Grindstedvej 35 9310 Vodskov	115 m²	228 m	01-04-2025	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Grindstedvej 3 9310 Vodskov	160 m²	349 m	28-07-2025	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Minervavej 11 9310 Vodskov	136 m²	1,9 km	27-05-2026	2.350.000 kr.	17.279 kr./m²
Havesangervej 20 9310 Vodskov	135 m²	1,9 km	19-02-2026	1.275.000 kr.	9.444 kr./m²
Grindstedvej 2D 9310 Vodskov	164 m²	588 m	14-12-2025	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Tranevej 30 9310 Vodskov	150 m²	1,6 km	12-03-2024	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Ledvej 1 9310 Vodskov	97 m²	175 m	21-08-2026	995.000 kr.	10.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu