Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Hvidkløvervej 8

Villa · 141 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
748 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.039 kr/m².2.139.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.300.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+376,05 pct. siden jul. 2019
453k915k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.300.000 kr.24. feb. 2024483.200 kr.I dag · vores estimat2.300.251 kr.Markedet · 1992561.039 kr.Markedet · 1993752.799 kr.Markedet · 1994667.776 kr.Markedet · 1995593.187 kr.Markedet · 1996585.432 kr.Markedet · 1997852.909 kr.Markedet · 1998801.021 kr.Markedet · 1999924.537 kr.Markedet · 2000778.179 kr.Markedet · 2001987.282 kr.Markedet · 20021.071.600 kr.Markedet · 2003876.033 kr.Markedet · 20041.030.569 kr.Markedet · 20051.002.933 kr.Markedet · 2006665.943 kr.Markedet · 20071.540.566 kr.Markedet · 20081.369.533 kr.Markedet · 20091.276.332 kr.Markedet · 20101.162.545 kr.Markedet · 20111.355.715 kr.Markedet · 20121.406.334 kr.Markedet · 20131.314.825 kr.Markedet · 20141.451.454 kr.Markedet · 20151.456.389 kr.Markedet · 20161.197.231 kr.Markedet · 20171.775.049 kr.Markedet · 20181.718.790 kr.Markedet · 20191.357.971 kr.Markedet · 20201.778.856 kr.Markedet · 20211.713.009 kr.Markedet · 20221.933.533 kr.Markedet · 20232.124.165 kr.Markedet · 20242.247.822 kr.Markedet · 20251.942.557 kr.Markedet · 20261.554.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
24. feb. 2024 · Alm. Salg
483.200 kr.
I dag · vores estimat
2.300.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte483.200 kr.
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovskellet 9
9310 Vodskov		138 m²142 m13-01-20252.185.000 kr.15.833 kr./m²
Hjertegræsvej 18
9310 Vodskov		150 m²167 m27-11-20232.798.000 kr.18.653 kr./m²
Grindstedvej 3
9310 Vodskov		160 m²379 m28-07-20252.650.000 kr.16.562 kr./m²
Kongsvænget 5
9310 Vodskov		115 m²177 m22-06-2024975.000 kr.8.478 kr./m²
Grindstedvej 35
9310 Vodskov		115 m²218 m01-04-20252.300.000 kr.20.000 kr./m²
Grindstedvej 2D
9310 Vodskov		164 m²612 m14-12-20252.900.000 kr.17.683 kr./m²
Tranevej 30
9310 Vodskov		150 m²1,6 km12-03-20242.600.000 kr.17.333 kr./m²
Minervavej 11
9310 Vodskov		136 m²1,8 km27-05-20262.350.000 kr.17.279 kr./m²
Havesangervej 20
9310 Vodskov		135 m²1,8 km19-02-20261.275.000 kr.9.444 kr./m²
Havesangervej 6
9310 Vodskov		149 m²1,8 km31-05-20241.360.000 kr.9.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden