Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7451 Sunds

Hvidmosevej 12, Ilskov

Landejendom · 223 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 472.508 m², 9 værelser, opført i 1914, renoveret i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
472508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.359.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.174 kr/m².6.350.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk223 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)472508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.350.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+9,04 pct. siden jan. 2002
258k20,3M40,3M60,3M80,3M1992199820022006201120152019202331. jan. 20022.600.000 kr.31. mar. 201611.300.000 kr.30. apr. 20208.575.000 kr.1. jul. 20208.575.000 kr.I dag · vores estimat9.350.521 kr.Markedet · 19922.686.035 kr.Markedet · 19941.520.414 kr.Markedet · 19951.702.159 kr.Markedet · 19971.015.542 kr.Markedet · 19981.069.285 kr.Markedet · 1999396.048 kr.Markedet · 20008.690.533 kr.Markedet · 2001329.371 kr.Markedet · 20038.948.990 kr.Markedet · 20041.368.328 kr.Markedet · 20054.861.623 kr.Markedet · 20061.212.005 kr.Markedet · 20075.031.995 kr.Markedet · 20083.163.032 kr.Markedet · 20091.875.876 kr.Markedet · 2011258.234 kr.Markedet · 20122.300.022 kr.Markedet · 20133.603.011 kr.Markedet · 20142.490.464 kr.Markedet · 20151.627.231 kr.Markedet · 20162.735.095 kr.Markedet · 20171.871.416 kr.Markedet · 20183.272.525 kr.Markedet · 20191.948.574 kr.Markedet · 20201.943.668 kr.Markedet · 20213.295.494 kr.Markedet · 202213.726.542 kr.Markedet · 202316.463.198 kr.Markedet · 20241.951.250 kr.Markedet · 20254.132.413 kr.Markedet · 20266.012.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (landejendom)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. mar. 2016 · Alm. Salg
11.300.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
8.575.000 kr.
1. jul. 2020 · Alm. Salg
8.575.000 kr.
I dag · vores estimat
9.350.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg8.575.000 kr.
  • apr.Ejerskifte8.575.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte11.300.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2002jan.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidmosevej 24, Simmelkær
7451 Sunds		142 m²2,3 km28-10-20241.655.000 kr.11.655 kr./m²
Gedhusvej 8, Ilskov
7451 Sunds		190 m²915 m09-11-20257.200.000 kr.37.895 kr./m²
Kiersvej 1, Røjen
7451 Sunds		223 m²3,4 km25-03-20254.100.000 kr.18.386 kr./m²
Mejrupvej 5, Simmelkær
7451 Sunds		238 m²3,2 km15-07-202534.600.000 kr.145.378 kr./m²
Røjenvej 20
7451 Sunds		250 m²3,3 km11-05-20262.200.000 kr.8.800 kr./m²
Henrik Dalgas Vej 2, Ilskov
7451 Sunds		221 m²4,7 km29-03-20253.450.000 kr.15.611 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 19, Ilskov
7451 Sunds		152 m²2,6 km16-08-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²
V. Sneptrupvej 20, Simmelkær
7451 Sunds		183 m²4,0 km24-09-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Røjenvej 42
7451 Sunds		158 m²3,2 km18-11-20252.670.000 kr.16.899 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 26, Ilskov
7451 Sunds		164 m²3,6 km13-04-20241.925.000 kr.11.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden