Sønderskovvej 24, 7451 Sunds — Villa · 127 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 793 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.774 kr/m².970.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderskovvej gns: 8.568 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.012 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering984.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1983jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovvej 4, Ilskov 7451 Sunds	126 m²	102 m	29-06-2025	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Sønderskovvej 48, Ilskov 7451 Sunds	151 m²	142 m	14-08-2024	1.020.000 kr.	6.755 kr./m²
Skåphusvej 14, Ilskov 7451 Sunds	128 m²	124 m	04-07-2024	755.000 kr.	5.898 kr./m²
Birkeskovvej 2, Ilskov 7451 Sunds	135 m²	442 m	02-09-2026	850.000 kr.	6.296 kr./m²
Nyskovvej 28, Ilskov 7451 Sunds	117 m²	384 m	14-09-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Skåphusvej 34, Ilskov 7451 Sunds	112 m²	194 m	03-09-2026	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Skåphusvej 13, Ilskov 7451 Sunds	112 m²	236 m	08-05-2026	1.055.000 kr.	9.420 kr./m²
Ilskov Hovedgade 63, Ilskov 7451 Sunds	107 m²	195 m	23-10-2024	875.000 kr.	8.178 kr./m²
Hedeskovvej 8, Ilskov 7451 Sunds	104 m²	366 m	05-03-2024	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Ikastvej 21, Ilskov 7451 Sunds	155 m²	752 m	28-09-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu