Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovreskellet 39

Villa · 156 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.406 kr/m².5.137.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovreskellet gns: 33.611 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.997.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,21 pct. siden sep. 2019
919k2,6M4,3M6,0M7,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20194.130.000 kr.I dag · vores estimat5.997.160 kr.Markedet · 1992957.372 kr.Markedet · 19931.084.512 kr.Markedet · 19941.024.140 kr.Markedet · 19951.072.968 kr.Markedet · 19961.503.840 kr.Markedet · 19971.394.952 kr.Markedet · 19981.371.084 kr.Markedet · 19991.883.388 kr.Markedet · 20001.681.056 kr.Markedet · 20011.832.064 kr.Markedet · 20021.930.344 kr.Markedet · 20032.342.964 kr.Markedet · 20042.100.384 kr.Markedet · 20052.550.132 kr.Markedet · 20063.422.328 kr.Markedet · 20073.386.136 kr.Markedet · 20083.444.948 kr.Markedet · 20092.757.612 kr.Markedet · 20102.970.708 kr.Markedet · 20112.825.784 kr.Markedet · 20122.626.884 kr.Markedet · 20132.633.124 kr.Markedet · 20142.972.424 kr.Markedet · 20153.707.028 kr.Markedet · 20163.446.040 kr.Markedet · 20173.966.300 kr.Markedet · 20183.857.412 kr.Markedet · 20194.274.712 kr.Markedet · 20204.983.108 kr.Markedet · 20215.481.060 kr.Markedet · 20225.594.472 kr.Markedet · 20235.373.732 kr.Markedet · 20245.548.608 kr.Markedet · 20256.103.656 kr.Markedet · 20267.413.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.130.000 kr.
I dag · vores estimat
5.997.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg4.130.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovreskellet 55
2650 Hvidovre		131 m²136 m26-03-20254.350.000 kr.33.206 kr./m²
Hvidovreskellet 29
2650 Hvidovre		122 m²81 m10-03-20265.750.000 kr.47.131 kr./m²
Brobyvej 8
2650 Hvidovre		159 m²143 m29-02-20243.995.000 kr.25.126 kr./m²
Langåvej 9
2650 Hvidovre		158 m²202 m20-08-20254.850.000 kr.30.696 kr./m²
Bredegårds Alle 50
2650 Hvidovre		156 m²326 m16-03-20255.495.000 kr.35.224 kr./m²
Tistrupvej 4
2650 Hvidovre		157 m²289 m24-08-20266.500.000 kr.41.401 kr./m²
Agerbækvej 7
2650 Hvidovre		154 m²248 m02-09-20265.075.000 kr.32.955 kr./m²
Paris Boulevard 29
2650 Hvidovre		156 m²385 m03-01-20245.940.000 kr.38.077 kr./m²
Hesselbjergvej 4
2650 Hvidovre		158 m²293 m30-04-20254.320.000 kr.27.342 kr./m²
Menelaos Boulevard 31
2650 Hvidovre		155 m²351 m10-01-20245.100.000 kr.32.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden