Hvidovreskellet 41

Villa · 183 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.716.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.411 kr/m².5.288.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovreskellet gns: 33.611 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-30,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.219.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,47 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.219.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
1995majEjerskifte
1977Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovreskellet 55 2650 Hvidovre	131 m²	119 m	26-03-2025	4.350.000 kr.	33.206 kr./m²
Hvidovreskellet 29 2650 Hvidovre	122 m²	99 m	10-03-2026	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Pagteroldvej 63 2650 Hvidovre	180 m²	116 m	08-02-2026	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Menelaos Boulevard 25 2650 Hvidovre	183 m²	412 m	17-12-2023	7.560.000 kr.	41.311 kr./m²
Fjeldstedvej 25 2650 Hvidovre	181 m²	395 m	22-01-2026	8.200.000 kr.	45.304 kr./m²
Homers Alle 6 2650 Hvidovre	176 m²	296 m	13-10-2025	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²
Hårslevvej 11 2650 Hvidovre	177 m²	347 m	21-01-2025	4.450.000 kr.	25.141 kr./m²
Heldagervej 4 2650 Hvidovre	186 m²	505 m	27-11-2025	4.995.000 kr.	26.855 kr./m²
Grønbækvej 4 2650 Hvidovre	193 m²	212 m	07-07-2024	3.780.000 kr.	19.585 kr./m²
Grønbækvej 18 2650 Hvidovre	192 m²	315 m	14-09-2025	4.800.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu