Hvidovreskellet 57

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 640 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.774.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.337 kr/m².5.305.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovreskellet gns: 33.611 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-30,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.761.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,05 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
2. jun. 2009 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.761.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Ejerskifte2.250.000 kr.
2003majSolgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovreskellet 55 2650 Hvidovre	131 m²	15 m	26-03-2025	4.350.000 kr.	33.206 kr./m²
Hvidovreskellet 29 2650 Hvidovre	122 m²	232 m	10-03-2026	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Hvidovreskellet 35 2650 Hvidovre	77 m²	182 m	04-03-2026	5.395.000 kr.	70.065 kr./m²
Thorshøjvej 17 2650 Hvidovre	128 m²	467 m	19-07-2025	5.785.000 kr.	45.195 kr./m²
Odysseus Alle 32 2650 Hvidovre	129 m²	422 m	14-01-2025	5.850.000 kr.	45.349 kr./m²
Tværskovvej 10 2650 Hvidovre	128 m²	487 m	22-02-2026	4.900.000 kr.	38.281 kr./m²
Nestors Alle 34 2650 Hvidovre	126 m²	371 m	24-06-2026	6.150.000 kr.	48.810 kr./m²
Tværskovvej 8 2650 Hvidovre	128 m²	515 m	30-07-2025	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Aktæons Alle 24 2650 Hvidovre	126 m²	397 m	29-05-2024	4.825.000 kr.	38.294 kr./m²
Birkendevej 6 2650 Hvidovre	132 m²	280 m	23-05-2025	6.250.000 kr.	47.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu