Hvidovrevej 195

Villa · 144 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 768 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 1977. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.249 kr/m².5.033.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 35.982 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-25,80 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.064.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,51 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2022 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.064.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovrevej 213 2650 Hvidovre	122 m²	169 m	02-06-2024	4.275.000 kr.	35.041 kr./m²
Hvidovrevej 289 2650 Hvidovre	133 m²	1,3 km	29-07-2025	5.300.000 kr.	39.850 kr./m²
Hvidovrevej 390 2650 Hvidovre	150 m²	1,6 km	22-05-2025	5.650.000 kr.	37.667 kr./m²
Hvidovrevej 309 2650 Hvidovre	134 m²	1,5 km	23-11-2024	4.450.000 kr.	33.209 kr./m²
Hvidovrevej 207 2650 Hvidovre	108 m²	117 m	05-06-2024	6.400.000 kr.	59.259 kr./m²
Hvidovrevej 201 2650 Hvidovre	106 m²	56 m	21-01-2025	3.850.000 kr.	36.321 kr./m²
Hvidovrevej 203 2650 Hvidovre	190 m²	73 m	10-03-2026	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²
Hvidovrevej 372 2650 Hvidovre	122 m²	1,4 km	20-01-2025	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Hvidovrevej 412 2650 Hvidovre	126 m²	1,9 km	15-08-2024	4.210.000 kr.	33.413 kr./m²
Hvidovrevej 410 2650 Hvidovre	113 m²	1,9 km	23-06-2025	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu