Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovrevej 275, 1. 13

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 1 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1976
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
2738 m²
Bebygget areal
916 m²
Erhvervsareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.224 kr/m².1.657.240 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 34.058 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.485 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.862.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,66 pct. siden apr. 2010
175k695k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020246. apr. 2010500.000 kr.14. sep. 20262.182.000 kr.I dag · vores estimat1.862.109 kr.Markedet · 1992335.733 kr.Markedet · 1993346.800 kr.Markedet · 1994298.554 kr.Markedet · 1995274.941 kr.Markedet · 1996324.156 kr.Markedet · 1997341.343 kr.Markedet · 1998484.194 kr.Markedet · 1999493.782 kr.Markedet · 2000545.037 kr.Markedet · 2001613.071 kr.Markedet · 2002753.831 kr.Markedet · 2003642.396 kr.Markedet · 2004725.781 kr.Markedet · 2005749.955 kr.Markedet · 20061.010.208 kr.Markedet · 20071.294.023 kr.Markedet · 2008951.660 kr.Markedet · 2009782.493 kr.Markedet · 2010883.983 kr.Markedet · 2011857.922 kr.Markedet · 20121.031.475 kr.Markedet · 2013586.500 kr.Markedet · 2014836.298 kr.Markedet · 2015994.500 kr.Markedet · 20161.074.621 kr.Markedet · 20171.133.934 kr.Markedet · 20181.291.167 kr.Markedet · 20191.283.160 kr.Markedet · 20201.408.671 kr.Markedet · 20211.600.278 kr.Markedet · 20221.704.165 kr.Markedet · 20231.388.628 kr.Markedet · 20241.699.983 kr.Markedet · 20251.725.534 kr.Markedet · 20261.947.741 kr.Markedet · 20271.630.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2010 · Alm. Salg
500.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
2.182.000 kr.
I dag · vores estimat
1.862.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.182.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2010apr.Solgt på tvangsauktion500.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 180, 1. 109
2650 Hvidovre		47 m²1,7 km30-06-20261.750.000 kr.37.234 kr./m²
Hvidovrevej 180, 2. 215
2650 Hvidovre		47 m²1,7 km03-02-20261.795.000 kr.38.191 kr./m²
Hvidovrevej 180, 2. 213
2650 Hvidovre		47 m²1,7 km17-12-20251.182.400 kr.25.157 kr./m²
Hvidovrevej 180, 1. 113
2650 Hvidovre		47 m²1,7 km03-11-20251.800.000 kr.38.298 kr./m²
Hvidovrevej 180, 2. 217
2650 Hvidovre		47 m²1,7 km25-09-20241.375.000 kr.29.255 kr./m²
Hvidovrevej 180, 1. 111
2650 Hvidovre		47 m²1,7 km17-07-20241.100.000 kr.23.404 kr./m²
Hvidovrevej 180, 2. 215
2650 Hvidovre		47 m²1,7 km16-07-20241.230.000 kr.26.170 kr./m²
Hvidovrevej 107, 1. tv
2650 Hvidovre		55 m²2,1 km07-10-20242.100.000 kr.38.182 kr./m²
Hvidovrevej 122, 1. th
2650 Hvidovre		54 m²2,5 km29-10-20242.010.000 kr.37.222 kr./m²
Hvidovrevej 120, 1. tv
2650 Hvidovre		57 m²2,5 km28-07-20252.230.000 kr.39.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden