Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovrevej 350G

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², grund på 205 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 1986. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
3424 m²
Bebygget areal
1933 m²
Erhvervsareal
1464 m²
Grundareal
205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.866.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.488 kr/m².3.118.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 34.058 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.996.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,13 pct. siden okt. 2005
325k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20051.147.500 kr.20. dec. 20052.295.000 kr.I dag · vores estimat3.996.315 kr.Markedet · 1992625.385 kr.Markedet · 1993646.000 kr.Markedet · 1994556.130 kr.Markedet · 1995512.145 kr.Markedet · 1996603.820 kr.Markedet · 1997635.835 kr.Markedet · 1998901.930 kr.Markedet · 1999919.790 kr.Markedet · 20001.015.265 kr.Markedet · 20011.141.995 kr.Markedet · 20021.404.195 kr.Markedet · 20031.196.620 kr.Markedet · 20041.351.945 kr.Markedet · 20051.396.975 kr.Markedet · 20061.881.760 kr.Markedet · 20072.410.435 kr.Markedet · 20081.772.700 kr.Markedet · 20091.457.585 kr.Markedet · 20101.646.635 kr.Markedet · 20111.598.090 kr.Markedet · 20121.921.375 kr.Markedet · 20131.092.500 kr.Markedet · 20141.557.810 kr.Markedet · 20151.852.500 kr.Markedet · 20162.001.745 kr.Markedet · 20172.112.230 kr.Markedet · 20182.405.115 kr.Markedet · 20192.390.200 kr.Markedet · 20202.623.995 kr.Markedet · 20212.980.910 kr.Markedet · 20223.174.425 kr.Markedet · 20232.586.660 kr.Markedet · 20243.166.635 kr.Markedet · 20253.214.230 kr.Markedet · 20263.628.145 kr.Markedet · 20273.036.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
20. dec. 2005 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.996.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • okt.Ejerskifte1.147.500 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 275, 1. 12
2650 Hvidovre		86 m²163 m11-02-20252.550.000 kr.29.651 kr./m²
Hvidovrevej 422, st. tv
2650 Hvidovre		99 m²786 m04-03-20253.100.000 kr.31.313 kr./m²
Hvidovrevej 350C, 1. tv
2650 Hvidovre		78 m²35 m30-07-20242.495.000 kr.31.987 kr./m²
Hvidovrevej 350D, 1. th
2650 Hvidovre		76 m²25 m23-06-20263.995.000 kr.52.566 kr./m²
Hvidovrevej 350C, st. tv
2650 Hvidovre		76 m²35 m08-06-20253.395.000 kr.44.671 kr./m²
Hvidovrevej 344, 1. 2
2650 Hvidovre		75 m²72 m11-07-20243.170.000 kr.42.267 kr./m²
Hvidovrevej 180, 3. 304
2650 Hvidovre		97 m²1,8 km12-02-20253.080.000 kr.31.753 kr./m²
Hvidovrevej 422, 1. tv
2650 Hvidovre		111 m²786 m25-04-20243.375.000 kr.30.405 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 4
2650 Hvidovre		75 m²944 m05-02-20263.325.000 kr.44.333 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 2
2650 Hvidovre		75 m²944 m18-03-20242.695.000 kr.35.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden