Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovrevej 416

Villa · 116 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2014. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.813.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.550 kr/m².4.773.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 35.982 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.247.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,34 pct. siden mar. 2020
683k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20204.325.000 kr.I dag · vores estimat5.247.793 kr.Markedet · 1992711.892 kr.Markedet · 1993806.432 kr.Markedet · 1994761.540 kr.Markedet · 1995797.848 kr.Markedet · 19961.118.240 kr.Markedet · 19971.037.272 kr.Markedet · 19981.019.524 kr.Markedet · 19991.400.468 kr.Markedet · 20001.250.016 kr.Markedet · 20011.362.304 kr.Markedet · 20021.435.384 kr.Markedet · 20031.742.204 kr.Markedet · 20041.561.824 kr.Markedet · 20051.896.252 kr.Markedet · 20062.544.808 kr.Markedet · 20072.517.896 kr.Markedet · 20082.561.628 kr.Markedet · 20092.050.532 kr.Markedet · 20102.208.988 kr.Markedet · 20112.101.224 kr.Markedet · 20121.953.324 kr.Markedet · 20131.957.964 kr.Markedet · 20142.210.264 kr.Markedet · 20152.756.508 kr.Markedet · 20162.562.440 kr.Markedet · 20172.949.300 kr.Markedet · 20182.868.332 kr.Markedet · 20193.178.632 kr.Markedet · 20203.705.388 kr.Markedet · 20214.075.660 kr.Markedet · 20224.159.992 kr.Markedet · 20233.995.852 kr.Markedet · 20244.125.888 kr.Markedet · 20254.538.616 kr.Markedet · 20265.512.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.247.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 410
2650 Hvidovre		113 m²55 m23-06-20254.800.000 kr.42.478 kr./m²
Hvidovrevej 412
2650 Hvidovre		126 m²37 m15-08-20244.210.000 kr.33.413 kr./m²
Hvidovrevej 372
2650 Hvidovre		122 m²508 m20-01-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Hvidovrevej 299
2650 Hvidovre		101 m²553 m16-04-20253.600.000 kr.35.644 kr./m²
Hvidovrevej 309
2650 Hvidovre		134 m²438 m23-11-20244.450.000 kr.33.209 kr./m²
Hvidovrevej 289
2650 Hvidovre		133 m²650 m29-07-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²
Hvidovrevej 213
2650 Hvidovre		122 m²1,7 km02-06-20244.275.000 kr.35.041 kr./m²
Hvidovrevej 207
2650 Hvidovre		108 m²1,8 km05-06-20246.400.000 kr.59.259 kr./m²
Hvidovrevej 201
2650 Hvidovre		106 m²1,9 km21-01-20253.850.000 kr.36.321 kr./m²
Hvidovrevej 390
2650 Hvidovre		150 m²315 m22-05-20255.650.000 kr.37.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden