Hvidstenvej 5

Villa · 152 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 659 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.261 kr/m².5.596.250 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.258.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,53 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 6.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.258.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg6.045.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2015dec.Ejerskifte
1981jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majbøl Alle 9 2770 Kastrup	152 m²	331 m	15-11-2025	6.075.000 kr.	39.967 kr./m²
Jetsmarkvej 10 2770 Kastrup	150 m²	250 m	10-10-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Gedstedvej 26 2770 Kastrup	148 m²	209 m	12-04-2025	5.695.000 kr.	38.480 kr./m²
Brønderslev Alle 65 2770 Kastrup	154 m²	334 m	28-05-2025	6.275.000 kr.	40.747 kr./m²
Ørnstrupvej 11 2770 Kastrup	149 m²	282 m	17-01-2026	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²
Sønderholm Alle 31 2770 Kastrup	147 m²	199 m	17-06-2024	4.275.000 kr.	29.082 kr./m²
Nørholm Alle 6 2770 Kastrup	152 m²	474 m	26-02-2026	8.210.000 kr.	54.013 kr./m²
Brønderslev Alle 106 2770 Kastrup	146 m²	193 m	08-12-2025	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²
Munkebjergvej 11 2770 Kastrup	151 m²	479 m	25-09-2025	5.600.000 kr.	37.086 kr./m²
Brønderslev Alle 58 2770 Kastrup	150 m²	457 m	12-10-2025	5.937.500 kr.	39.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu