Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4600 Køge

Hvidtjørnevej 1B

Villa · 210 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 789 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.995 kr/m².4.299.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 191% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.061.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+0,96 pct. siden mar. 1991
325k2,1M3,9M5,7M7,5M19911995199920032007201120152019202314. mar. 1991325.000 kr.31. mar. 20071.125.000 kr.31. jan. 20192.400.000 kr.30. dec. 20236.995.000 kr.I dag · vores estimat7.061.869 kr.Markedet · 19921.124.970 kr.Markedet · 1993964.950 kr.Markedet · 19941.145.550 kr.Markedet · 19951.350.090 kr.Markedet · 19961.371.720 kr.Markedet · 19971.585.710 kr.Markedet · 19981.819.020 kr.Markedet · 19992.181.480 kr.Markedet · 20002.248.050 kr.Markedet · 20012.278.500 kr.Markedet · 20022.584.050 kr.Markedet · 20032.605.260 kr.Markedet · 20042.334.990 kr.Markedet · 20052.935.380 kr.Markedet · 20064.034.310 kr.Markedet · 20074.353.720 kr.Markedet · 20083.759.630 kr.Markedet · 20093.467.940 kr.Markedet · 20102.658.180 kr.Markedet · 20112.904.300 kr.Markedet · 20122.644.530 kr.Markedet · 20132.889.180 kr.Markedet · 20142.626.470 kr.Markedet · 20152.791.110 kr.Markedet · 20163.494.190 kr.Markedet · 20173.922.170 kr.Markedet · 20184.025.910 kr.Markedet · 20194.313.610 kr.Markedet · 20204.407.270 kr.Markedet · 20214.987.080 kr.Markedet · 20225.571.510 kr.Markedet · 20234.705.470 kr.Markedet · 20245.427.030 kr.Markedet · 20255.565.210 kr.Markedet · 20265.986.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1991 · Alm. Salg
325.000 kr.
31. mar. 2007 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.061.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2019jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.400.000 kr.
  • 2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.125.000 kr.
  • 1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leragervej 17
4600 Køge		213 m²386 m03-11-20245.800.000 kr.27.230 kr./m²
Smedevænge 22
4600 Køge		217 m²475 m27-08-20253.800.000 kr.17.512 kr./m²
Holmevej 12
4600 Køge		223 m²292 m30-04-20254.125.000 kr.18.498 kr./m²
Hybenvej 5
4600 Køge		191 m²76 m15-10-20254.625.000 kr.24.215 kr./m²
Rosendalsvej 17
4600 Køge		215 m²622 m17-07-20253.790.000 kr.17.628 kr./m²
Bøgelysvej 4
4600 Køge		205 m²645 m13-11-20255.450.000 kr.26.585 kr./m²
Blommevænge 35
4600 Køge		198 m²392 m14-02-20242.875.000 kr.14.520 kr./m²
Slåenvej 14
4600 Køge		203 m²637 m07-12-20253.100.000 kr.15.271 kr./m²
Nyvej 21
4600 Køge		190 m²361 m06-06-20265.175.000 kr.27.237 kr./m²
Strandlodsvej 24
4600 Køge		200 m²748 m24-04-20244.250.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden