Hvidtjørnevej 4

Villa · 139 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.242 kr/m².2.155.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidtjørnevej gns: 15.833 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.808 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.378.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+764,94 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1993 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.378.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt på tvangsauktion275.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidtjørnevej 9 3300 Frederiksværk	126 m²	71 m	25-02-2026	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Hvidtjørnevej 11 3300 Frederiksværk	126 m²	92 m	23-05-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Hvidtjørnevej 17 3300 Frederiksværk	155 m²	150 m	28-08-2025	2.445.000 kr.	15.774 kr./m²
Hvidtjørnevej 13 3300 Frederiksværk	109 m²	109 m	27-08-2026	2.650.000 kr.	24.312 kr./m²
Hyldevej 16 3300 Frederiksværk	141 m²	156 m	18-06-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Langs Skolen 24 3300 Frederiksværk	134 m²	173 m	08-04-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Ellevej 29 3300 Frederiksværk	133 m²	150 m	26-08-2025	2.775.000 kr.	20.865 kr./m²
Birkedalsvej 7C 3300 Frederiksværk	142 m²	353 m	16-11-2023	1.650.000 kr.	11.620 kr./m²
Birkedalsvej 7A 3300 Frederiksværk	136 m²	384 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	16.140 kr./m²
Ellevej 92 3300 Frederiksværk	140 m²	561 m	11-07-2025	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu