Hvidtjørnevej 4

Villa · 123 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 836.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.986 kr/m².1.704.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvidtjørnevej gns: 15.684 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²+33,20 pct.
3Vores vurdering1.791.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,02 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1999 · Alm. Salg: 403.469 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
1999jun.Solgt, andet403.469 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidtjørnevej 7 4295 Stenlille	185 m²	64 m	29-10-2025	2.953.000 kr.	15.962 kr./m²
Syrenvej 32 4295 Stenlille	122 m²	314 m	03-07-2024	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Møllevej 11 4295 Stenlille	120 m²	187 m	25-05-2025	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Syrenvej 2 4295 Stenlille	124 m²	422 m	15-01-2026	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Slettebjergvej 16 4295 Stenlille	125 m²	488 m	30-07-2026	2.420.000 kr.	19.360 kr./m²
Drosselvej 5 4295 Stenlille	130 m²	295 m	23-04-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Vibevej 19 4295 Stenlille	114 m²	219 m	25-08-2024	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Møllegårdsvej 117 4295 Stenlille	128 m²	498 m	14-10-2025	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Hyldevej 8 4295 Stenlille	136 m²	83 m	29-05-2024	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Fasanvej 4 4295 Stenlille	112 m²	215 m	28-10-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu