Hvidtjørnevej 5

Villa · 95 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 960.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.872 kr/m².1.936.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidtjørnevej gns: 15.833 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.808 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.824.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,70 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2012 · Alm. Salg: 512.937 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, familiehandel512.937 kr.
2009sep.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidtjørnevej 13 3300 Frederiksværk	109 m²	75 m	27-08-2026	2.650.000 kr.	24.312 kr./m²
Hvidtjørnevej 9 3300 Frederiksværk	126 m²	37 m	25-02-2026	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Hvidtjørnevej 11 3300 Frederiksværk	126 m²	55 m	23-05-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Hvidtjørnevej 17 3300 Frederiksværk	155 m²	116 m	28-08-2025	2.445.000 kr.	15.774 kr./m²
Ådalsvej 12 3300 Frederiksværk	90 m²	405 m	04-12-2023	1.585.000 kr.	17.611 kr./m²
Skovdalsvej 11 3300 Frederiksværk	91 m²	499 m	27-07-2024	1.645.000 kr.	18.077 kr./m²
Poppelvej 11A 3300 Frederiksværk	92 m²	639 m	17-11-2025	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Ellevej 106 3300 Frederiksværk	98 m²	646 m	20-12-2023	1.430.000 kr.	14.592 kr./m²
Baggersvej 88 3300 Frederiksværk	103 m²	250 m	19-06-2026	2.215.000 kr.	21.505 kr./m²
Baggersvej 54 3300 Frederiksværk	103 m²	335 m	03-06-2024	2.150.000 kr.	20.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu