Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Hvidtjørnevej 7

Villa · 227 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 772 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
772 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.338 kr/m².3.419.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.745.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,84 pct. siden dec. 2019
509k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat3.745.914 kr.Markedet · 19921.041.476 kr.Markedet · 1993671.239 kr.Markedet · 19941.103.447 kr.Markedet · 19951.164.964 kr.Markedet · 19961.076.661 kr.Markedet · 1997742.744 kr.Markedet · 19982.022.116 kr.Markedet · 19991.853.228 kr.Markedet · 20001.589.681 kr.Markedet · 20011.626.455 kr.Markedet · 20021.457.567 kr.Markedet · 20031.762.428 kr.Markedet · 20041.841.651 kr.Markedet · 20051.495.249 kr.Markedet · 20062.311.995 kr.Markedet · 20072.400.979 kr.Markedet · 20082.854.979 kr.Markedet · 20092.125.628 kr.Markedet · 20102.732.399 kr.Markedet · 20112.379.868 kr.Markedet · 20122.652.722 kr.Markedet · 20132.732.399 kr.Markedet · 20142.133.800 kr.Markedet · 20152.732.853 kr.Markedet · 20162.709.472 kr.Markedet · 20172.786.879 kr.Markedet · 20182.611.408 kr.Markedet · 20192.928.981 kr.Markedet · 20203.013.198 kr.Markedet · 20213.530.077 kr.Markedet · 20223.787.495 kr.Markedet · 20233.786.360 kr.Markedet · 20244.386.321 kr.Markedet · 20253.829.036 kr.Markedet · 20263.637.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.745.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidtjørnevej 4
9230 Svenstrup J		161 m²31 m04-02-20262.950.000 kr.18.323 kr./m²
Svenstruphøj 39
9230 Svenstrup J		217 m²778 m17-06-20254.495.000 kr.20.714 kr./m²
Lobovej 17
9230 Svenstrup J		246 m²526 m17-06-20252.925.000 kr.11.890 kr./m²
Sifhøj 35
9230 Svenstrup J		248 m²512 m18-08-20264.375.000 kr.17.641 kr./m²
Svenstruphøj 14
9230 Svenstrup J		209 m²738 m09-04-20253.498.000 kr.16.737 kr./m²
Hobrovej 737
9230 Svenstrup J		235 m²1,1 km06-01-20251.800.000 kr.7.660 kr./m²
Asgården 37
9230 Svenstrup J		200 m²594 m23-07-20253.825.000 kr.19.125 kr./m²
Sifhøj 21
9230 Svenstrup J		195 m²591 m27-10-20243.825.000 kr.19.615 kr./m²
Skipper Clements Vej 1
9230 Svenstrup J		212 m²1,2 km15-10-20262.150.000 kr.10.142 kr./m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²1,0 km25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden