Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hvissingegade 14A

Villa · 144 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 580 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1971. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.327 kr/m².5.027.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvissingegade gns: 32.952 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1920-bygning · Prisstigning 223% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.561.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,96 pct. siden apr. 1992
349k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1992349.000 kr.21. jan. 20101.500.000 kr.22. jun. 20254.838.000 kr.I dag · vores estimat5.561.730 kr.Markedet · 1992926.496 kr.Markedet · 1993925.920 kr.Markedet · 1994822.816 kr.Markedet · 19951.087.488 kr.Markedet · 19961.360.512 kr.Markedet · 19971.288.224 kr.Markedet · 19981.958.976 kr.Markedet · 19991.551.168 kr.Markedet · 20001.303.056 kr.Markedet · 20011.829.952 kr.Markedet · 20021.942.560 kr.Markedet · 20031.988.640 kr.Markedet · 20042.467.008 kr.Markedet · 20052.497.392 kr.Markedet · 20062.787.696 kr.Markedet · 20073.886.416 kr.Markedet · 20083.043.872 kr.Markedet · 20092.312.208 kr.Markedet · 20102.283.984 kr.Markedet · 20112.464.128 kr.Markedet · 20122.529.936 kr.Markedet · 20132.579.616 kr.Markedet · 20142.524.032 kr.Markedet · 20152.781.648 kr.Markedet · 20163.122.928 kr.Markedet · 20173.459.888 kr.Markedet · 20183.498.624 kr.Markedet · 20193.832.272 kr.Markedet · 20203.991.824 kr.Markedet · 20214.109.040 kr.Markedet · 20224.743.072 kr.Markedet · 20234.189.536 kr.Markedet · 20244.270.032 kr.Markedet · 20254.617.936 kr.Markedet · 20265.712.336 kr.Markedet · 20274.974.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg
349.000 kr.
21. jan. 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
22. jun. 2025 · Alm. Salg
4.838.000 kr.
I dag · vores estimat
5.561.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.838.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte349.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvissingegade 7
2600 Glostrup		130 m²77 m28-10-20255.845.000 kr.44.962 kr./m²
Hvissingegade 8
2600 Glostrup		101 m²76 m03-03-20242.995.000 kr.29.653 kr./m²
Hvissingevej 123
2600 Glostrup		144 m²146 m20-05-20244.900.000 kr.34.028 kr./m²
Hvissingevej 156
2600 Glostrup		145 m²212 m23-01-20243.750.000 kr.25.862 kr./m²
Flemager 33
2600 Glostrup		142 m²285 m26-08-20256.740.000 kr.47.465 kr./m²
Broager 10
2600 Glostrup		140 m²219 m29-06-20243.850.000 kr.27.500 kr./m²
Vældegårdsvej 58
2600 Glostrup		144 m²452 m08-07-20254.700.000 kr.32.639 kr./m²
Vingeager 11
2600 Glostrup		140 m²337 m13-10-20244.700.000 kr.33.571 kr./m²
Bjergager 13
2600 Glostrup		151 m²302 m01-06-20267.300.000 kr.48.344 kr./m²
Skovsangervej 12
2600 Glostrup		140 m²651 m20-07-20265.495.000 kr.39.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden