Hvissingegade 8

Villa · 101 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.779 kr/m².4.937.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvissingegade gns: 32.952 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.891.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,93 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.891.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1978dec.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvissingegade 7 2600 Glostrup	130 m²	52 m	28-10-2025	5.845.000 kr.	44.962 kr./m²
Hvissingegade 14A 2600 Glostrup	144 m²	76 m	10-06-2025	4.838.000 kr.	33.597 kr./m²
Langagervej 56 2600 Glostrup	104 m²	696 m	04-06-2026	4.495.000 kr.	43.221 kr./m²
Kildeholm 14 2600 Glostrup	93 m²	471 m	27-05-2026	3.800.000 kr.	40.860 kr./m²
Nørre Alle 60 2600 Glostrup	101 m²	1,3 km	02-01-2025	3.695.000 kr.	36.584 kr./m²
Lærkevej 7 2600 Glostrup	107 m²	790 m	25-05-2026	5.500.000 kr.	51.402 kr./m²
Erdalsvej 46 2600 Glostrup	105 m²	1,0 km	10-12-2025	5.100.000 kr.	48.571 kr./m²
Langagervej 44 2600 Glostrup	108 m²	836 m	31-08-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Langagervej 44 2600 Glostrup	108 m²	836 m	16-07-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Ved Gadekæret 9 2600 Glostrup	84 m²	146 m	04-05-2025	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu