Hvissingeparken 42

Rækkehus · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 662 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.308 kr/m².3.897.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvissingeparken gns: 35.714 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 38.066 kr/m²-6,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.152.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+978,52 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1995 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.152.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvissingeparken 22 2600 Glostrup	100 m²	94 m	02-06-2025	3.850.000 kr.	38.500 kr./m²
Hvissingeparken 40 2600 Glostrup	98 m²	9 m	02-06-2026	4.095.000 kr.	41.786 kr./m²
Hvissingeparken 36 2600 Glostrup	98 m²	27 m	29-11-2023	2.795.000 kr.	28.520 kr./m²
Hvissingeparken 28 2600 Glostrup	98 m²	64 m	14-10-2025	3.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Hvissingeparken 10 2600 Glostrup	98 m²	159 m	29-10-2024	4.100.000 kr.	41.837 kr./m²
Ravnager 6 2600 Glostrup	100 m²	58 m	17-11-2024	3.830.000 kr.	38.300 kr./m²
Ravnager 24 2600 Glostrup	105 m²	85 m	17-02-2026	4.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Kæraasen 7 2600 Glostrup	99 m²	910 m	04-01-2024	3.850.000 kr.	38.889 kr./m²
Tofteaasen 41 2600 Glostrup	98 m²	859 m	18-08-2026	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²
Egeskoven 104 2600 Glostrup	97 m²	871 m	14-08-2025	3.805.000 kr.	39.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu