Hvissingevej 101

Villa · 215 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.285 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1950. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.295 kr/m².5.915.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvissingevej gns: 29.945 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-27,50 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.869.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,28 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 8.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.869.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte8.300.000 kr.
2019majSolgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
1950Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvissingevej 146 2600 Glostrup	181 m²	407 m	18-06-2025	7.616.000 kr.	42.077 kr./m²
Hvissingevej 123 2600 Glostrup	144 m²	229 m	20-05-2024	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Hvissingevej 156 2600 Glostrup	145 m²	499 m	23-01-2024	3.750.000 kr.	25.862 kr./m²
Rødkælkevej 12 2600 Glostrup	218 m²	709 m	03-06-2025	6.300.000 kr.	28.899 kr./m²
Bogfinkevej 26 2600 Glostrup	195 m²	507 m	23-04-2025	6.050.000 kr.	31.026 kr./m²
Bogfinkevej 21 2600 Glostrup	236 m²	544 m	04-04-2024	4.050.000 kr.	17.161 kr./m²
Svalevej 7A 2600 Glostrup	200 m²	777 m	08-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Stisager 100 2600 Glostrup	205 m²	1,0 km	03-09-2024	9.195.000 kr.	44.854 kr./m²
Dysseaasen 14 2600 Glostrup	225 m²	1,0 km	18-06-2025	8.500.000 kr.	37.778 kr./m²
Stensbjerg 19 2600 Glostrup	221 m²	1,2 km	24-09-2024	5.695.000 kr.	25.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu