Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hvissingevej 138

Villa · 186 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1970. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.515 kr/m².5.481.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvissingevej gns: 29.945 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1912-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.890.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+84,08 pct. siden okt. 1979
735k2,5M4,3M6,0M7,8M197919951999200320072011201520192023202731. okt. 1979735.000 kr.31. aug. 20112.170.000 kr.31. maj 20152.250.000 kr.31. okt. 20173.200.000 kr.I dag · vores estimat5.890.598 kr.Markedet · 19921.196.724 kr.Markedet · 19931.195.980 kr.Markedet · 19941.062.804 kr.Markedet · 19951.404.672 kr.Markedet · 19961.757.328 kr.Markedet · 19971.663.956 kr.Markedet · 19982.530.344 kr.Markedet · 19992.003.592 kr.Markedet · 20001.683.114 kr.Markedet · 20012.363.688 kr.Markedet · 20022.509.140 kr.Markedet · 20032.568.660 kr.Markedet · 20043.186.552 kr.Markedet · 20053.225.798 kr.Markedet · 20063.600.774 kr.Markedet · 20075.019.954 kr.Markedet · 20083.931.668 kr.Markedet · 20092.986.602 kr.Markedet · 20102.950.146 kr.Markedet · 20113.182.832 kr.Markedet · 20123.267.834 kr.Markedet · 20133.332.004 kr.Markedet · 20143.260.208 kr.Markedet · 20153.592.962 kr.Markedet · 20164.033.782 kr.Markedet · 20174.469.022 kr.Markedet · 20184.519.056 kr.Markedet · 20194.950.018 kr.Markedet · 20205.156.106 kr.Markedet · 20215.307.510 kr.Markedet · 20226.126.468 kr.Markedet · 20235.411.484 kr.Markedet · 20245.515.458 kr.Markedet · 20255.964.834 kr.Markedet · 20267.378.434 kr.Markedet · 20276.425.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1979 · Alm. Salg
735.000 kr.
31. aug. 2011 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
31. maj 2015 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.890.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2015majEjerskifte2.250.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte2.170.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte735.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvissingevej 146
2600 Glostrup		181 m²60 m18-06-20257.616.000 kr.42.077 kr./m²
Hvissingevej 123
2600 Glostrup		144 m²128 m20-05-20244.900.000 kr.34.028 kr./m²
Hvissingevej 156
2600 Glostrup		145 m²183 m23-01-20243.750.000 kr.25.862 kr./m²
Østerager 50
2600 Glostrup		183 m²141 m09-06-20267.600.000 kr.41.530 kr./m²
Vingeager 4
2600 Glostrup		184 m²214 m24-11-20235.400.000 kr.29.348 kr./m²
Klinteholm 8
2600 Glostrup		178 m²89 m09-10-20245.200.000 kr.29.213 kr./m²
Magleholm 8
2600 Glostrup		176 m²183 m06-11-20256.750.000 kr.38.352 kr./m²
Magleholm 8
2600 Glostrup		176 m²183 m04-09-20246.250.000 kr.35.511 kr./m²
Rypevænget 15
2600 Glostrup		190 m²748 m02-11-20243.550.000 kr.18.684 kr./m²
Duevej 24
2600 Glostrup		185 m²909 m13-02-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden