Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hvissingevej 146

Villa · 181 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 831 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.231 kr/m².5.395.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvissingevej gns: 29.945 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 290% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.993.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,18 pct. siden dec. 2018
911k2,6M4,3M5,9M7,6M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20181.955.000 kr.31. okt. 20257.616.000 kr.I dag · vores estimat6.993.171 kr.Markedet · 19921.164.554 kr.Markedet · 19931.163.830 kr.Markedet · 19941.034.234 kr.Markedet · 19951.366.912 kr.Markedet · 19961.710.088 kr.Markedet · 19971.619.226 kr.Markedet · 19982.462.324 kr.Markedet · 19991.949.732 kr.Markedet · 20001.637.869 kr.Markedet · 20012.300.148 kr.Markedet · 20022.441.690 kr.Markedet · 20032.499.610 kr.Markedet · 20043.100.892 kr.Markedet · 20053.139.083 kr.Markedet · 20063.503.979 kr.Markedet · 20074.885.009 kr.Markedet · 20083.825.978 kr.Markedet · 20092.906.317 kr.Markedet · 20102.870.841 kr.Markedet · 20113.097.272 kr.Markedet · 20123.179.989 kr.Markedet · 20133.242.434 kr.Markedet · 20143.172.568 kr.Markedet · 20153.496.377 kr.Markedet · 20163.925.347 kr.Markedet · 20174.348.887 kr.Markedet · 20184.397.576 kr.Markedet · 20194.816.953 kr.Markedet · 20205.017.501 kr.Markedet · 20215.164.835 kr.Markedet · 20225.961.778 kr.Markedet · 20235.266.014 kr.Markedet · 20245.367.193 kr.Markedet · 20255.804.489 kr.Markedet · 20267.180.089 kr.Markedet · 20276.252.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2018 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
7.616.000 kr.
I dag · vores estimat
6.993.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg7.616.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.955.000 kr.
  • 1992majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvissingevej 156
2600 Glostrup		145 m²125 m23-01-20243.750.000 kr.25.862 kr./m²
Hvissingevej 123
2600 Glostrup		144 m²177 m20-05-20244.900.000 kr.34.028 kr./m²
Østerager 50
2600 Glostrup		183 m²123 m09-06-20267.600.000 kr.41.530 kr./m²
Klinteholm 8
2600 Glostrup		178 m²147 m09-10-20245.200.000 kr.29.213 kr./m²
Vingeager 4
2600 Glostrup		184 m²154 m24-11-20235.400.000 kr.29.348 kr./m²
Magleholm 8
2600 Glostrup		176 m²232 m06-11-20256.750.000 kr.38.352 kr./m²
Magleholm 8
2600 Glostrup		176 m²232 m04-09-20246.250.000 kr.35.511 kr./m²
Bovneager 6
2600 Glostrup		172 m²335 m31-01-20246.750.000 kr.39.244 kr./m²
Duevej 24
2600 Glostrup		185 m²928 m13-02-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²
Rypevænget 15
2600 Glostrup		190 m²749 m02-11-20243.550.000 kr.18.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden