Hvissingevej 154

Villa · 154 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.674 kr/m².5.550.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvissingevej gns: 29.945 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-27,50 pct.
3Vores vurdering5.835.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1011,48 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1998 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.835.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1997majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvissingevej 156 2600 Glostrup	145 m²	21 m	23-01-2024	3.750.000 kr.	25.862 kr./m²
Hvissingevej 123 2600 Glostrup	144 m²	255 m	20-05-2024	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Hvissingevej 146 2600 Glostrup	181 m²	106 m	18-06-2025	7.616.000 kr.	42.077 kr./m²
Bjergager 13 2600 Glostrup	151 m²	135 m	01-06-2026	7.300.000 kr.	48.344 kr./m²
Vingeager 5 2600 Glostrup	159 m²	102 m	31-07-2026	6.250.000 kr.	39.308 kr./m²
Vingeager 5 2600 Glostrup	159 m²	102 m	17-06-2026	6.250.000 kr.	39.308 kr./m²
Magleholm 27 2600 Glostrup	158 m²	242 m	14-06-2024	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Flemager 4 2600 Glostrup	154 m²	607 m	09-12-2024	4.550.000 kr.	29.545 kr./m²
Flemager 19 2600 Glostrup	153 m²	589 m	28-02-2024	5.150.000 kr.	33.660 kr./m²
Hvissingegade 14A 2600 Glostrup	144 m²	195 m	10-06-2025	4.838.000 kr.	33.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu