Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hvissingevej 156

Villa · 145 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.210 kr/m².5.668.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvissingevej gns: 29.945 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.813.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,04 pct. siden sep. 2019
730k2,1M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20193.800.000 kr.31. maj 20243.750.000 kr.I dag · vores estimat5.813.822 kr.Markedet · 1992932.930 kr.Markedet · 1993932.350 kr.Markedet · 1994828.530 kr.Markedet · 19951.095.040 kr.Markedet · 19961.369.960 kr.Markedet · 19971.297.170 kr.Markedet · 19981.972.580 kr.Markedet · 19991.561.940 kr.Markedet · 20001.312.105 kr.Markedet · 20011.842.660 kr.Markedet · 20021.956.050 kr.Markedet · 20032.002.450 kr.Markedet · 20042.484.140 kr.Markedet · 20052.514.735 kr.Markedet · 20062.807.055 kr.Markedet · 20073.913.405 kr.Markedet · 20083.065.010 kr.Markedet · 20092.328.265 kr.Markedet · 20102.299.845 kr.Markedet · 20112.481.240 kr.Markedet · 20122.547.505 kr.Markedet · 20132.597.530 kr.Markedet · 20142.541.560 kr.Markedet · 20152.800.965 kr.Markedet · 20163.144.615 kr.Markedet · 20173.483.915 kr.Markedet · 20183.522.920 kr.Markedet · 20193.858.885 kr.Markedet · 20204.019.545 kr.Markedet · 20214.137.575 kr.Markedet · 20224.776.010 kr.Markedet · 20234.218.630 kr.Markedet · 20244.299.685 kr.Markedet · 20254.650.005 kr.Markedet · 20265.752.005 kr.Markedet · 20275.009.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.813.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvissingevej 123
2600 Glostrup		144 m²276 m20-05-20244.900.000 kr.34.028 kr./m²
Hvissingevej 146
2600 Glostrup		181 m²125 m18-06-20257.616.000 kr.42.077 kr./m²
Hvissingegade 14A
2600 Glostrup		144 m²212 m10-06-20254.838.000 kr.33.597 kr./m²
Vingeager 11
2600 Glostrup		140 m²134 m13-10-20244.700.000 kr.33.571 kr./m²
Broager 10
2600 Glostrup		140 m²136 m29-06-20243.850.000 kr.27.500 kr./m²
Bjergager 13
2600 Glostrup		151 m²136 m01-06-20267.300.000 kr.48.344 kr./m²
Flemager 33
2600 Glostrup		142 m²494 m26-08-20256.740.000 kr.47.465 kr./m²
Vældegårdsvej 58
2600 Glostrup		144 m²655 m08-07-20254.700.000 kr.32.639 kr./m²
Vingeager 18
2600 Glostrup		133 m²95 m16-07-20265.795.000 kr.43.571 kr./m²
Vingeager 5
2600 Glostrup		159 m²84 m31-07-20266.250.000 kr.39.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden