Hvitfeltsgade 15

Villa · 128 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.274 kr/m².1.400.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvitfeltsgade gns: 9.269 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-18,00 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.389.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,16 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.065.280 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.513.490 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.513.490 kr.
2018sep.Ejerskifte1.065.280 kr.
1998mar.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvitfeltsgade 7 7800 Skive	130 m²	71 m	02-12-2024	1.205.000 kr.	9.269 kr./m²
Hvitfeltsgade 28B 7800 Skive	98 m²	160 m	22-09-2025	812.500 kr.	8.291 kr./m²
Samsøgade 10 7800 Skive	126 m²	150 m	22-01-2025	1.225.000 kr.	9.722 kr./m²
Allegade 7 7800 Skive	126 m²	241 m	10-03-2025	1.675.000 kr.	13.294 kr./m²
Vestre Alle 10 7800 Skive	125 m²	262 m	20-05-2024	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Sjællandsgade 11 7800 Skive	121 m²	51 m	21-09-2024	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Norgaardsvej 98 7800 Skive	118 m²	178 m	26-03-2024	765.000 kr.	6.483 kr./m²
Vindevej 33 7800 Skive	136 m²	436 m	08-10-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Kühls Alle 15 7800 Skive	116 m²	388 m	11-12-2023	1.135.000 kr.	9.784 kr./m²
Fyrtøjet 2, Vinde 7800 Skive	132 m²	945 m	04-02-2025	2.562.500 kr.	19.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu