Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hyben Alle 21

Villa · 137 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.931.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.194 kr/m².6.917.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyben gns: 51.835 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.210.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,75 pct. siden sep. 2007
623k2,6M4,5M6,5M8,4M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20071.850.000 kr.I dag · vores estimat7.210.302 kr.Markedet · 1992961.466 kr.Markedet · 1993623.487 kr.Markedet · 1994898.172 kr.Markedet · 1995896.528 kr.Markedet · 1996911.461 kr.Markedet · 19971.096.411 kr.Markedet · 19981.439.048 kr.Markedet · 19991.515.905 kr.Markedet · 20001.749.079 kr.Markedet · 20011.809.222 kr.Markedet · 20021.817.990 kr.Markedet · 20031.680.853 kr.Markedet · 20041.935.399 kr.Markedet · 20052.223.373 kr.Markedet · 20062.787.813 kr.Markedet · 20073.238.817 kr.Markedet · 20083.224.158 kr.Markedet · 20092.242.964 kr.Markedet · 20102.163.915 kr.Markedet · 20112.382.704 kr.Markedet · 20122.008.831 kr.Markedet · 20132.167.203 kr.Markedet · 20142.609.576 kr.Markedet · 20153.052.497 kr.Markedet · 20163.751.471 kr.Markedet · 20173.537.614 kr.Markedet · 20183.573.919 kr.Markedet · 20193.787.639 kr.Markedet · 20203.958.204 kr.Markedet · 20214.742.255 kr.Markedet · 20225.114.758 kr.Markedet · 20234.294.813 kr.Markedet · 20244.789.794 kr.Markedet · 20255.201.890 kr.Markedet · 20265.403.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2007 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.210.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyben Alle 19
2770 Kastrup		118 m²21 m28-04-20246.450.000 kr.54.661 kr./m²
Hyben Alle 41
2770 Kastrup		154 m²219 m16-06-20267.770.000 kr.50.455 kr./m²
Hyben Alle 10
2770 Kastrup		154 m²223 m15-07-20257.700.000 kr.50.000 kr./m²
Hyben Alle 40
2770 Kastrup		160 m²106 m11-07-20247.850.000 kr.49.062 kr./m²
Hyben Alle 12
2770 Kastrup		111 m²205 m18-05-20255.907.000 kr.53.216 kr./m²
Hyben Alle 5
2770 Kastrup		90 m²221 m26-03-20257.600.000 kr.84.444 kr./m²
Cypres Alle 22
2770 Kastrup		139 m²197 m31-10-20248.200.000 kr.58.993 kr./m²
Pyrus Alle 12
2770 Kastrup		135 m²257 m19-04-20245.025.000 kr.37.222 kr./m²
Ambra Alle 13
2770 Kastrup		135 m²268 m06-02-20255.975.000 kr.44.259 kr./m²
Nyvang Alle 9
2770 Kastrup		135 m²354 m07-04-20246.700.000 kr.49.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden