Hyben Alle 23

Villa · 130 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 637 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.221 kr/m².6.811.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyben gns: 51.835 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+12,60 pct.
3Vores vurdering6.843.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+600,12 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg: 977.525 kr.
I dag · vores estimat: 6.843.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg977.525 kr.
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyben Alle 19 2770 Kastrup	118 m²	40 m	28-04-2024	6.450.000 kr.	54.661 kr./m²
Hyben Alle 12 2770 Kastrup	111 m²	225 m	18-05-2025	5.907.000 kr.	53.216 kr./m²
Hyben Alle 41 2770 Kastrup	154 m²	199 m	16-06-2026	7.770.000 kr.	50.455 kr./m²
Hyben Alle 10 2770 Kastrup	154 m²	243 m	15-07-2025	7.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Hyben Alle 40 2770 Kastrup	160 m²	87 m	11-07-2024	7.850.000 kr.	49.062 kr./m²
Hyben Alle 5 2770 Kastrup	90 m²	241 m	26-03-2025	7.600.000 kr.	84.444 kr./m²
Cypres Alle 34 2770 Kastrup	127 m²	108 m	01-07-2024	6.315.000 kr.	49.724 kr./m²
Fortgård Alle 33 2770 Kastrup	131 m²	284 m	19-08-2024	6.500.000 kr.	49.618 kr./m²
Pyrus Alle 12 2770 Kastrup	135 m²	257 m	19-04-2024	5.025.000 kr.	37.222 kr./m²
Hjertegræsvej 14 2770 Kastrup	130 m²	593 m	25-10-2025	6.995.000 kr.	53.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu