Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hyben Alle 33

Villa · 111 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 675 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.501 kr/m².6.876.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyben gns: 51.835 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.862.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+837,99 pct. siden dec. 2000
505k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202413. dec. 2000625.000 kr.I dag · vores estimat5.862.432 kr.Markedet · 1992778.998 kr.Markedet · 1993505.161 kr.Markedet · 1994727.716 kr.Markedet · 1995726.384 kr.Markedet · 1996738.483 kr.Markedet · 1997888.333 kr.Markedet · 19981.165.944 kr.Markedet · 19991.228.215 kr.Markedet · 20001.417.137 kr.Markedet · 20011.465.866 kr.Markedet · 20021.472.970 kr.Markedet · 20031.361.859 kr.Markedet · 20041.568.097 kr.Markedet · 20051.801.419 kr.Markedet · 20062.258.739 kr.Markedet · 20072.624.151 kr.Markedet · 20082.612.274 kr.Markedet · 20091.817.292 kr.Markedet · 20101.753.245 kr.Markedet · 20111.930.512 kr.Markedet · 20121.627.593 kr.Markedet · 20131.755.909 kr.Markedet · 20142.114.328 kr.Markedet · 20152.473.191 kr.Markedet · 20163.039.513 kr.Markedet · 20172.866.242 kr.Markedet · 20182.895.657 kr.Markedet · 20193.068.817 kr.Markedet · 20203.207.012 kr.Markedet · 20213.842.265 kr.Markedet · 20224.144.074 kr.Markedet · 20233.479.739 kr.Markedet · 20243.880.782 kr.Markedet · 20254.214.670 kr.Markedet · 20264.377.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2000 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
5.862.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyben Alle 12
2770 Kastrup		111 m²329 m18-05-20255.907.000 kr.53.216 kr./m²
Hyben Alle 19
2770 Kastrup		118 m²144 m28-04-20246.450.000 kr.54.661 kr./m²
Hyben Alle 5
2770 Kastrup		90 m²346 m26-03-20257.600.000 kr.84.444 kr./m²
Hyben Alle 41
2770 Kastrup		154 m²94 m16-06-20267.770.000 kr.50.455 kr./m²
Hyben Alle 10
2770 Kastrup		154 m²347 m15-07-20257.700.000 kr.50.000 kr./m²
Hyben Alle 40
2770 Kastrup		160 m²38 m11-07-20247.850.000 kr.49.062 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 2
2770 Kastrup		114 m²432 m28-05-20266.400.000 kr.56.140 kr./m²
Nyvang Alle 7
2770 Kastrup		118 m²259 m09-03-20245.400.000 kr.45.763 kr./m²
Sirgræsvej 128
2770 Kastrup		110 m²745 m15-06-20246.195.000 kr.56.318 kr./m²
Fortgård Alle 52
2770 Kastrup		100 m²53 m23-10-20247.495.000 kr.74.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden