Hybenvænget 10

Villa · 139 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 721 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.803 kr/m².1.760.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvænget gns: 14.345 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.887 kr/m²+20,70 pct.
3Vores vurdering2.126.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,27 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 206.018 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte900.000 kr.
2006Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006206.018 kr.
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvænget 20 7480 Vildbjerg	118 m²	146 m	23-03-2024	1.497.500 kr.	12.691 kr./m²
Tranevej 51 7480 Vildbjerg	141 m²	482 m	03-03-2026	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Tranevej 69 7480 Vildbjerg	141 m²	516 m	04-06-2026	2.097.000 kr.	14.872 kr./m²
Nørregade 101 7480 Vildbjerg	145 m²	289 m	25-09-2024	2.670.000 kr.	18.414 kr./m²
Nørregade 65 7480 Vildbjerg	131 m²	221 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Nørregade 69 7480 Vildbjerg	131 m²	247 m	01-07-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Rypevej 9 7480 Vildbjerg	150 m²	248 m	02-12-2025	995.000 kr.	6.633 kr./m²
Rypevej 30 7480 Vildbjerg	148 m²	398 m	18-05-2026	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²
Jernbane Alle 5 7480 Vildbjerg	140 m²	898 m	05-10-2025	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Fredenslundvej 3 7480 Vildbjerg	141 m²	869 m	22-02-2024	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu