Hybenvænget 14

Villa · 185 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 2.094 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 2094 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.060 kr/m².2.325.423 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvænget gns: 14.345 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.887 kr/m²+20,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2094 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.037.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+805,25 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2005 · Alm. Salg: 335.530 kr.
I dag · vores estimat: 3.037.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006335.530 kr.
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvænget 20 7480 Vildbjerg	118 m²	88 m	23-03-2024	1.497.500 kr.	12.691 kr./m²
Nørregade 95 7480 Vildbjerg	176 m²	137 m	13-11-2024	3.031.000 kr.	17.222 kr./m²
Nørregade 46 7480 Vildbjerg	181 m²	447 m	19-12-2024	3.305.730 kr.	18.264 kr./m²
Tranevej 35 7480 Vildbjerg	189 m²	463 m	16-04-2025	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Birke Alle 2 7480 Vildbjerg	185 m²	776 m	17-09-2024	1.995.000 kr.	10.784 kr./m²
Sneppevej 3 7480 Vildbjerg	180 m²	629 m	06-11-2025	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Rypevej 49 7480 Vildbjerg	175 m²	427 m	25-11-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Lysgård Søvej 1 7480 Vildbjerg	185 m²	956 m	25-03-2024	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Hybenvej 3 7480 Vildbjerg	207 m²	154 m	15-09-2025	2.825.000 kr.	13.647 kr./m²
Ågårdsvej 11 7480 Vildbjerg	187 m²	1,0 km	26-08-2025	1.885.000 kr.	10.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu