Hybenvænget 15

Villa · 208 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.405 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.000 kr/m².2.269.423 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvænget gns: 14.345 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+23,30 pct.
3Vores vurdering2.932.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,61 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.932.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2006Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvænget 20 7480 Vildbjerg	118 m²	60 m	23-03-2024	1.497.500 kr.	12.691 kr./m²
Hybenvej 3 7480 Vildbjerg	207 m²	91 m	15-09-2025	2.825.000 kr.	13.647 kr./m²
Tranevej 35 7480 Vildbjerg	189 m²	491 m	16-04-2025	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Fredenslundvej 7 7480 Vildbjerg	195 m²	925 m	12-12-2024	1.615.000 kr.	8.282 kr./m²
Nørregade 95 7480 Vildbjerg	176 m²	209 m	13-11-2024	3.031.000 kr.	17.222 kr./m²
Nørregade 46 7480 Vildbjerg	181 m²	524 m	19-12-2024	3.305.730 kr.	18.264 kr./m²
Soldalen 77 7480 Vildbjerg	208 m²	1,6 km	17-12-2024	2.895.000 kr.	13.918 kr./m²
Ågårdsvej 91 7480 Vildbjerg	224 m²	1,1 km	28-05-2024	1.912.500 kr.	8.538 kr./m²
Vestergade 15 7480 Vildbjerg	232 m²	776 m	18-02-2024	2.257.500 kr.	9.731 kr./m²
Ågårdsvej 47 7480 Vildbjerg	190 m²	1,0 km	17-01-2025	1.480.000 kr.	7.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu