Hybenvænget 2

Villa · 128 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.244 kr/m².1.563.500 kr.
2Vores vurdering1.978.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,06 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2004majEjerskifte
Bygget
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 12 4295 Stenlille	128 m²	477 m	04-02-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Kirkevej 13 4295 Stenlille	130 m²	421 m	14-09-2025	895.000 kr.	6.885 kr./m²
Drosselvej 5 4295 Stenlille	130 m²	442 m	23-04-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Risagervej 22 4295 Stenlille	130 m²	449 m	03-01-2026	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Syrenvej 32 4295 Stenlille	122 m²	252 m	03-07-2024	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Parkvej 20 4295 Stenlille	132 m²	452 m	19-05-2026	2.105.000 kr.	15.947 kr./m²
Møllegårdsvej 117 4295 Stenlille	128 m²	779 m	14-10-2025	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Risagervej 33 4295 Stenlille	132 m²	537 m	30-07-2025	1.370.000 kr.	10.379 kr./m²
Slettebjergvej 16 4295 Stenlille	125 m²	604 m	30-07-2026	2.420.000 kr.	19.360 kr./m²
Hvidtjørnevej 4 4295 Stenlille	123 m²	500 m	18-09-2026	1.895.000 kr.	15.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu