Hybenvænget 20

Villa · 118 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 710 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.460 kr/m².1.514.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvænget gns: 14.345 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+23,30 pct.
3Vores vurdering2.164.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,55 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 809.005 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.497.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.164.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.497.500 kr.
2023jan.Ejerskifte809.005 kr.
2015aug.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 25 7480 Vildbjerg	115 m²	525 m	10-02-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Kærmindevej 6 7480 Vildbjerg	115 m²	680 m	30-09-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Vestervang 3B 7480 Vildbjerg	121 m²	781 m	22-02-2024	2.285.000 kr.	18.884 kr./m²
Park Alle 48 7480 Vildbjerg	110 m²	527 m	07-05-2025	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Ågårdsvej 17 7480 Vildbjerg	119 m²	1,0 km	21-12-2023	1.430.000 kr.	12.017 kr./m²
Bødkervej 2 7480 Vildbjerg	125 m²	662 m	29-08-2025	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²
Ågårdsvej 4 7480 Vildbjerg	121 m²	939 m	28-07-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Nørregade 65 7480 Vildbjerg	131 m²	279 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Nørregade 69 7480 Vildbjerg	131 m²	316 m	01-07-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Linde Alle 5 7480 Vildbjerg	110 m²	697 m	23-01-2025	830.000 kr.	7.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu