Hybenvænget 22A, Trappendal

Fritidshus · 102 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 102 m².2.297.142 kr.
2Boligareal større end typisk102 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering1.737.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,05 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.737.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvænget 20, Trappendal 6094 Hejls	92 m²	30 m	24-02-2026	1.755.000 kr.	19.076 kr./m²
Hybenvænget 1, Trappendal 6094 Hejls	88 m²	192 m	01-04-2025	1.320.000 kr.	15.000 kr./m²
Hybenvænget 13, Trappendal 6094 Hejls	71 m²	134 m	20-07-2024	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Hybenvænget 16, Trappendal 6094 Hejls	69 m²	70 m	02-06-2024	1.375.000 kr.	19.928 kr./m²
Hybenvænget 27, Trappendal 6094 Hejls	51 m²	128 m	28-07-2026	1.320.000 kr.	25.882 kr./m²
Blommevænget 6, Teglgården 6094 Hejls	101 m²	275 m	28-03-2025	1.720.000 kr.	17.030 kr./m²
Brombærvænget 13, Trappendal 6094 Hejls	101 m²	502 m	19-01-2025	1.445.000 kr.	14.307 kr./m²
Humlevænget 11, Trappendal 6094 Hejls	106 m²	380 m	05-05-2026	2.450.000 kr.	23.113 kr./m²
Dragonhøjen 8, Teglgården 6094 Hejls	101 m²	634 m	15-06-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Hasselvænget 11 6094 Hejls	94 m²	135 m	25-06-2026	1.555.000 kr.	16.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu