Hybenvænget 26

Villa · 126 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 756 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 756 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.829 kr/m².1.720.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvænget gns: 14.345 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+23,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.437.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1028,83 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 215.918 kr.
I dag · vores estimat: 2.437.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008215.918 kr.
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvænget 20 7480 Vildbjerg	118 m²	45 m	23-03-2024	1.497.500 kr.	12.691 kr./m²
Nørregade 65 7480 Vildbjerg	131 m²	307 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Nørregade 69 7480 Vildbjerg	131 m²	343 m	01-07-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Bødkervej 2 7480 Vildbjerg	125 m²	704 m	29-08-2025	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²
Byhaven 5 7480 Vildbjerg	126 m²	830 m	02-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Vestervang 3B 7480 Vildbjerg	121 m²	801 m	22-02-2024	2.285.000 kr.	18.884 kr./m²
Ågårdsvej 85 7480 Vildbjerg	128 m²	1,0 km	15-01-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Tranevej 25 7480 Vildbjerg	115 m²	516 m	10-02-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Ågårdsvej 4 7480 Vildbjerg	121 m²	912 m	28-07-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Fredenslundvej 26 7480 Vildbjerg	121 m²	1,1 km	18-12-2023	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu