Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Hybenvænget 28

Villa · 185 m²

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 805 m², 5 værelser. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.856 kr/m².4.792.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvænget gns: 36.779 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.708.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,74 pct. siden apr. 1999
950k3,2M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202422. apr. 1999949.934 kr.31. jul. 20264.400.000 kr.I dag · vores estimat5.708.542 kr.Markedet · 19921.156.990 kr.Markedet · 19931.067.450 kr.Markedet · 19941.311.095 kr.Markedet · 19951.455.210 kr.Markedet · 19961.629.480 kr.Markedet · 19971.753.430 kr.Markedet · 19981.543.825 kr.Markedet · 19992.099.750 kr.Markedet · 20001.931.770 kr.Markedet · 20012.512.670 kr.Markedet · 20022.302.140 kr.Markedet · 20032.313.425 kr.Markedet · 20042.328.040 kr.Markedet · 20053.579.380 kr.Markedet · 20064.435.005 kr.Markedet · 20073.891.105 kr.Markedet · 20083.477.815 kr.Markedet · 20091.886.630 kr.Markedet · 20103.340.360 kr.Markedet · 20113.478.555 kr.Markedet · 20122.951.305 kr.Markedet · 20132.109.740 kr.Markedet · 20143.079.140 kr.Markedet · 20153.287.450 kr.Markedet · 20164.113.105 kr.Markedet · 20174.352.865 kr.Markedet · 20184.503.455 kr.Markedet · 20194.500.125 kr.Markedet · 20204.666.995 kr.Markedet · 20215.250.485 kr.Markedet · 20225.121.725 kr.Markedet · 20235.946.455 kr.Markedet · 20246.637.430 kr.Markedet · 20256.097.230 kr.Markedet · 20268.204.565 kr.Markedet · 20279.758.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1999 · Alm. Salg
949.934 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.708.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg949.934 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvænget 25
2740 Skovlunde		190 m²70 m11-09-20243.550.000 kr.18.684 kr./m²
Hybenvænget 7
2740 Skovlunde		163 m²223 m09-04-20265.995.000 kr.36.779 kr./m²
Hybenvænget 12
2740 Skovlunde		143 m²172 m17-01-20255.900.000 kr.41.259 kr./m²
Hybenvænget 1
2740 Skovlunde		132 m²282 m06-03-20242.900.000 kr.21.970 kr./m²
Hybenvænget 48
2740 Skovlunde		125 m²202 m30-05-20254.875.000 kr.39.000 kr./m²
Hybenvænget 46
2740 Skovlunde		115 m²185 m28-05-20265.495.000 kr.47.783 kr./m²
Lundagervej 23
2740 Skovlunde		184 m²321 m08-05-20255.405.000 kr.29.375 kr./m²
Hasselvej 5
2740 Skovlunde		187 m²281 m25-02-20266.200.000 kr.33.155 kr./m²
Hasselvej 53
2740 Skovlunde		189 m²246 m29-05-20253.550.500 kr.18.786 kr./m²
Bakkehøj 63
2740 Skovlunde		186 m²385 m28-08-20264.050.000 kr.21.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden