Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Hybenvej 10

Rækkehus · 106 m² · bygget 1921

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 313 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
885.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.477 kr/m².1.787.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.621.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,19 pct. siden jul. 2006
432k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20061.675.000 kr.I dag · vores estimat1.621.621 kr.Markedet · 1992480.392 kr.Markedet · 1993472.866 kr.Markedet · 1994542.190 kr.Markedet · 1995824.150 kr.Markedet · 1996586.922 kr.Markedet · 1997670.556 kr.Markedet · 1998815.352 kr.Markedet · 1999930.256 kr.Markedet · 2000968.946 kr.Markedet · 2001888.386 kr.Markedet · 20021.492.692 kr.Markedet · 2003765.108 kr.Markedet · 2004851.498 kr.Markedet · 20051.089.680 kr.Markedet · 20061.202.888 kr.Markedet · 20071.323.728 kr.Markedet · 20081.818.112 kr.Markedet · 20091.520.782 kr.Markedet · 20101.563.712 kr.Markedet · 20111.368.672 kr.Markedet · 20121.143.528 kr.Markedet · 20131.296.698 kr.Markedet · 20141.432.590 kr.Markedet · 20151.218.258 kr.Markedet · 20161.458.666 kr.Markedet · 20171.171.300 kr.Markedet · 20181.387.010 kr.Markedet · 20191.452.730 kr.Markedet · 20201.333.162 kr.Markedet · 20211.560.214 kr.Markedet · 20221.477.004 kr.Markedet · 20231.558.836 kr.Markedet · 20241.391.886 kr.Markedet · 20251.370.580 kr.Markedet · 20261.501.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2006 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.621.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Billes Vej 34
7000 Fredericia		106 m²52 m07-05-20242.305.000 kr.21.745 kr./m²
Anders Billes Vej 41
7000 Fredericia		102 m²88 m29-01-20261.720.000 kr.16.863 kr./m²
6.Julivej 12
7000 Fredericia		110 m²547 m22-04-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Egeskovvej 52
7000 Fredericia		108 m²855 m16-01-20261.575.000 kr.14.583 kr./m²
Kongensstræde 52
7000 Fredericia		108 m²953 m14-10-20262.025.000 kr.18.750 kr./m²
Hans Tausens Vej 13
7000 Fredericia		98 m²514 m22-05-20241.433.000 kr.14.622 kr./m²
Hans Tausens Vej 4
7000 Fredericia		98 m²619 m19-02-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²
Anders Billes Vej 25
7000 Fredericia		92 m²170 m06-10-20251.975.000 kr.21.467 kr./m²
Thorsvej 57B
7000 Fredericia		106 m²1,3 km14-12-20251.725.000 kr.16.274 kr./m²
Dalegade 6
7000 Fredericia		98 m²916 m17-05-20242.025.000 kr.20.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden