Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Hybenvej 12

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.554 kr/m².3.494.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.935.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,23 pct. siden okt. 2019
659k1,5M2,3M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20192.595.000 kr.2. okt. 20253.670.000 kr.I dag · vores estimat3.935.478 kr.Markedet · 1992703.520 kr.Markedet · 1993718.400 kr.Markedet · 1994757.120 kr.Markedet · 1995776.160 kr.Markedet · 1996734.400 kr.Markedet · 1997912.480 kr.Markedet · 1998857.280 kr.Markedet · 1999998.720 kr.Markedet · 20001.188.640 kr.Markedet · 20011.389.120 kr.Markedet · 20021.351.840 kr.Markedet · 20031.433.120 kr.Markedet · 20041.556.800 kr.Markedet · 20051.466.880 kr.Markedet · 20061.737.760 kr.Markedet · 20072.059.680 kr.Markedet · 20082.140.800 kr.Markedet · 20092.122.880 kr.Markedet · 20102.208.800 kr.Markedet · 20111.889.600 kr.Markedet · 20121.804.160 kr.Markedet · 20132.014.400 kr.Markedet · 20141.757.920 kr.Markedet · 20151.840.000 kr.Markedet · 20161.595.200 kr.Markedet · 20171.961.600 kr.Markedet · 20182.003.840 kr.Markedet · 20192.271.040 kr.Markedet · 20202.442.080 kr.Markedet · 20212.578.240 kr.Markedet · 20222.633.280 kr.Markedet · 20232.558.080 kr.Markedet · 20242.964.640 kr.Markedet · 20253.024.480 kr.Markedet · 20263.482.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2019 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
2. okt. 2025 · Alm. Salg
3.670.000 kr.
I dag · vores estimat
3.935.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.670.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 9
5700 Svendborg		159 m²33 m09-02-20264.370.000 kr.27.484 kr./m²
Hybenvej 15
5700 Svendborg		161 m²78 m09-07-20264.275.000 kr.26.553 kr./m²
Hybenvej 17
5700 Svendborg		144 m²56 m08-10-20243.030.000 kr.21.042 kr./m²
Hybenvej 23
5700 Svendborg		222 m²130 m06-07-20254.295.000 kr.19.347 kr./m²
Kirsebærvej 10
5700 Svendborg		159 m²111 m27-04-20243.150.000 kr.19.811 kr./m²
Kirsebærvej 6
5700 Svendborg		156 m²96 m27-10-20253.700.000 kr.23.718 kr./m²
Kirsebærvej 18
5700 Svendborg		156 m²124 m11-02-20242.675.000 kr.17.147 kr./m²
Kirsebærvej 20
5700 Svendborg		156 m²137 m13-07-20253.212.000 kr.20.590 kr./m²
Fruerstuevej 102
5700 Svendborg		157 m²248 m23-04-20253.840.000 kr.24.459 kr./m²
Sanddalsvænget 10E
5700 Svendborg		156 m²554 m19-03-20252.400.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden