Hybenvej 12

Villa · 161 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 861 m²
Indbygget garage: 9 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.073 kr/m².1.802.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvej gns: 13.039 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.887 kr/m²+9,70 pct.
3Vores vurdering2.356.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1502,32 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1998 · Alm. Salg: 147.043 kr.
I dag · vores estimat: 2.356.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg147.043 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 3 7480 Vildbjerg	207 m²	77 m	15-09-2025	2.825.000 kr.	13.647 kr./m²
Nørregade 99 7480 Vildbjerg	160 m²	325 m	17-02-2024	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Nørregade 39 7480 Vildbjerg	159 m²	389 m	22-10-2024	2.500.000 kr.	15.723 kr./m²
Park Alle 58 7480 Vildbjerg	160 m²	513 m	18-02-2026	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Lærkevej 17 7480 Vildbjerg	163 m²	676 m	10-11-2025	1.300.000 kr.	7.975 kr./m²
Rypevej 9 7480 Vildbjerg	150 m²	251 m	02-12-2025	995.000 kr.	6.633 kr./m²
Fredenslundvej 5 7480 Vildbjerg	160 m²	824 m	28-03-2024	1.640.000 kr.	10.250 kr./m²
Rypevej 99 7480 Vildbjerg	152 m²	436 m	11-11-2025	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Rypevej 79 7480 Vildbjerg	150 m²	348 m	23-09-2024	1.499.000 kr.	9.993 kr./m²
Rypevej 97 7480 Vildbjerg	152 m²	451 m	29-10-2025	1.445.000 kr.	9.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu