Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Hybenvej 18

Villa · 130 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.444 kr/m².1.426.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvej gns: 9.409 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.313 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.477.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,47 pct. siden jan. 2004
466k735k1,0M1,3M1,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20041.150.000 kr.I dag · vores estimat1.477.356 kr.Markedet · 1992533.780 kr.Markedet · 1993465.660 kr.Markedet · 1994581.360 kr.Markedet · 1995584.870 kr.Markedet · 1996467.350 kr.Markedet · 1997640.120 kr.Markedet · 1998698.100 kr.Markedet · 1999714.350 kr.Markedet · 2000722.150 kr.Markedet · 2001730.080 kr.Markedet · 2002846.300 kr.Markedet · 2003702.260 kr.Markedet · 2004788.970 kr.Markedet · 2005969.410 kr.Markedet · 20061.132.170 kr.Markedet · 2007932.880 kr.Markedet · 2008956.280 kr.Markedet · 20091.054.690 kr.Markedet · 20101.108.120 kr.Markedet · 2011976.690 kr.Markedet · 20121.004.770 kr.Markedet · 2013821.600 kr.Markedet · 2014993.330 kr.Markedet · 20151.140.100 kr.Markedet · 20161.037.400 kr.Markedet · 20171.019.850 kr.Markedet · 20181.407.770 kr.Markedet · 20191.006.070 kr.Markedet · 20201.226.810 kr.Markedet · 20211.268.800 kr.Markedet · 20221.194.180 kr.Markedet · 20231.304.550 kr.Markedet · 20241.324.700 kr.Markedet · 20251.450.670 kr.Markedet · 20261.136.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.477.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 5
7800 Skive		186 m²153 m23-08-20261.895.000 kr.10.188 kr./m²
Kirsebærvej 64
7800 Skive		132 m²185 m25-11-20251.175.000 kr.8.902 kr./m²
Kirkevej 7
7800 Skive		128 m²676 m06-11-20251.100.000 kr.8.594 kr./m²
Petuniavej 194
7800 Skive		127 m²750 m30-09-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Erantisvej 27
7800 Skive		134 m²850 m26-06-20251.550.000 kr.11.567 kr./m²
Petravej 37
7800 Skive		133 m²943 m11-09-20241.375.000 kr.10.338 kr./m²
Petravej 76
7800 Skive		125 m²867 m15-07-20251.425.000 kr.11.400 kr./m²
Olgavej 46
7800 Skive		127 m²1,0 km28-05-20261.320.000 kr.10.394 kr./m²
Nøddevej 9
7800 Skive		142 m²631 m29-07-20241.485.000 kr.10.458 kr./m²
Dølbyvej 139, Vinde
7800 Skive		133 m²1,2 km06-09-20241.540.000 kr.11.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden