Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hybenvej 2

Villa · 172 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.145 kr/m².2.418.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.217.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,62 pct. siden okt. 2006
489k966k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20061.100.000 kr.I dag · vores estimat2.217.804 kr.Markedet · 1992489.168 kr.Markedet · 1993665.296 kr.Markedet · 1994700.040 kr.Markedet · 1995679.916 kr.Markedet · 1996888.896 kr.Markedet · 1997976.100 kr.Markedet · 19981.094.436 kr.Markedet · 19991.059.004 kr.Markedet · 20001.249.236 kr.Markedet · 20011.172.696 kr.Markedet · 20021.093.060 kr.Markedet · 20031.477.480 kr.Markedet · 20041.144.660 kr.Markedet · 20051.215.696 kr.Markedet · 20061.520.996 kr.Markedet · 20071.751.992 kr.Markedet · 20081.875.660 kr.Markedet · 20091.551.096 kr.Markedet · 20101.851.408 kr.Markedet · 20111.420.548 kr.Markedet · 20121.739.436 kr.Markedet · 20131.199.184 kr.Markedet · 20141.395.952 kr.Markedet · 20151.678.548 kr.Markedet · 20161.254.224 kr.Markedet · 20171.507.064 kr.Markedet · 20181.674.764 kr.Markedet · 20191.591.688 kr.Markedet · 20201.517.728 kr.Markedet · 20212.116.632 kr.Markedet · 20222.014.808 kr.Markedet · 20231.984.536 kr.Markedet · 20242.061.592 kr.Markedet · 20251.771.944 kr.Markedet · 20262.333.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2006 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.217.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvej 5
6100 Haderslev		161 m²47 m21-02-20251.295.000 kr.8.043 kr./m²
Kløvervej 73A
6100 Haderslev		174 m²520 m21-09-20266.500.000 kr.37.356 kr./m²
Forsetesvej 17
6100 Haderslev		176 m²437 m19-12-20243.800.000 kr.21.591 kr./m²
Brombærvej 16
6100 Haderslev		161 m²134 m31-07-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²
Brombærvej 16
6100 Haderslev		161 m²134 m24-06-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²
Solsikkevej 9A
6100 Haderslev		172 m²649 m07-10-20241.295.000 kr.7.529 kr./m²
Engkær 5
6100 Haderslev		156 m²110 m24-04-20251.150.000 kr.7.372 kr./m²
Engkær 12
6100 Haderslev		187 m²183 m27-05-20241.990.000 kr.10.642 kr./m²
Aabenraavej 29
6100 Haderslev		174 m²856 m07-08-20262.200.000 kr.12.644 kr./m²
Nannasvej 47
6100 Haderslev		167 m²804 m11-10-20253.050.000 kr.18.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden