Hybenvej 22

Villa · 120 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.203 kr/m².1.738.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvej gns: 13.039 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+12,10 pct.
3Vores vurdering2.180.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,72 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1997Bygget
1995majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 3 7480 Vildbjerg	207 m²	115 m	15-09-2025	2.825.000 kr.	13.647 kr./m²
Hybenvænget 20 7480 Vildbjerg	118 m²	75 m	23-03-2024	1.497.500 kr.	12.691 kr./m²
Tranevej 25 7480 Vildbjerg	115 m²	550 m	10-02-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Vestervang 3B 7480 Vildbjerg	121 m²	844 m	22-02-2024	2.285.000 kr.	18.884 kr./m²
Ågårdsvej 4 7480 Vildbjerg	121 m²	933 m	28-07-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Kærmindevej 6 7480 Vildbjerg	115 m²	733 m	30-09-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Bødkervej 2 7480 Vildbjerg	125 m²	737 m	29-08-2025	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²
Nørregade 65 7480 Vildbjerg	131 m²	348 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Ågårdsvej 17 7480 Vildbjerg	119 m²	1,0 km	21-12-2023	1.430.000 kr.	12.017 kr./m²
Nørregade 69 7480 Vildbjerg	131 m²	384 m	01-07-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu