Hybenvej 24

Villa · 177 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.173 m², 7 værelser, opført i 1920. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.550.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.417 kr/m².3.880.900 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.757.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,65 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.757.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2012apr.Ejerandel overdraget
2006jan.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 15 5700 Svendborg	161 m²	77 m	09-07-2026	4.275.000 kr.	26.553 kr./m²
Hybenvej 12 5700 Svendborg	160 m²	91 m	16-03-2025	3.670.000 kr.	22.938 kr./m²
Hybenvej 9 5700 Svendborg	159 m²	113 m	09-02-2026	4.370.000 kr.	27.484 kr./m²
Hybenvej 17 5700 Svendborg	144 m²	60 m	08-10-2024	3.030.000 kr.	21.042 kr./m²
Hybenvej 23 5700 Svendborg	222 m²	72 m	06-07-2025	4.295.000 kr.	19.347 kr./m²
Kirsebærvej 22 5700 Svendborg	178 m²	99 m	22-09-2025	4.195.000 kr.	23.567 kr./m²
Kirsebærvej 24 5700 Svendborg	184 m²	102 m	30-11-2024	5.025.000 kr.	27.310 kr./m²
Linkenkærsvej 47 5700 Svendborg	175 m²	413 m	06-08-2026	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
Sanddalsvej 47 5700 Svendborg	175 m²	433 m	26-03-2025	3.049.000 kr.	17.423 kr./m²
Bærvænget 9 5700 Svendborg	182 m²	737 m	15-06-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu