Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Hybenvej 26, Kobæk

Fritidshus · 65 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 577 m², 65 værelser, opført i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
65
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.329 kr/m² × 65 m².1.776.385 kr.
  2. 2Vores vurdering1.444.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,79 pct. siden jun. 2022
80k658k1,2M1,8M2,4M1994199720002003200620112014201720202023202630. jun. 2022741.667 kr.I dag · vores estimat1.444.680 kr.Markedet · 1994258.310 kr.Markedet · 1995491.985 kr.Markedet · 1996286.000 kr.Markedet · 1997258.505 kr.Markedet · 1998248.885 kr.Markedet · 1999709.670 kr.Markedet · 2000686.140 kr.Markedet · 2001440.960 kr.Markedet · 2002709.215 kr.Markedet · 2003795.860 kr.Markedet · 2004775.905 kr.Markedet · 2005880.360 kr.Markedet · 20061.059.760 kr.Markedet · 2007965.120 kr.Markedet · 2009978.315 kr.Markedet · 20111.168.700 kr.Markedet · 2012781.235 kr.Markedet · 2013765.700 kr.Markedet · 20141.030.185 kr.Markedet · 2015961.805 kr.Markedet · 2016295.750 kr.Markedet · 2017897.650 kr.Markedet · 2018832.455 kr.Markedet · 2019998.530 kr.Markedet · 20201.189.695 kr.Markedet · 20211.352.910 kr.Markedet · 20221.278.095 kr.Markedet · 20231.584.635 kr.Markedet · 20241.884.285 kr.Markedet · 20251.360.385 kr.Markedet · 20261.468.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
741.667 kr.
I dag · vores estimat
1.444.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte741.667 kr.
  • 2012mar.Ejerandel overdraget
  • 2009Bygget
  • 2007dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 11B, Kobæk
4230 Skælskør		62 m²142 m28-07-20241.600.000 kr.25.806 kr./m²
Hybenvej 17, Kobæk
4230 Skælskør		100 m²54 m10-07-20262.225.000 kr.22.250 kr./m²
Gyvelvej 31, Kobæk
4230 Skælskør		65 m²700 m25-06-20241.135.000 kr.17.462 kr./m²
Mågevej 12, Kobæk
4230 Skælskør		64 m²865 m02-07-20252.800.000 kr.43.750 kr./m²
Østre Strand 95, Kobæk
4230 Skælskør		65 m²1,0 km23-11-20251.895.000 kr.29.154 kr./m²
Gyvelvej 29, Kobæk
4230 Skælskør		61 m²734 m30-06-20251.500.000 kr.24.590 kr./m²
Østre Strand 11, Kobæk
4230 Skælskør		62 m²873 m10-10-20241.635.000 kr.26.371 kr./m²
Lærkevej 13, Kobæk
4230 Skælskør		63 m²1,0 km19-08-20261.825.000 kr.28.968 kr./m²
Østre Strand 75, Kobæk
4230 Skælskør		62 m²935 m20-12-20251.850.000 kr.29.839 kr./m²
Vibevej 10, Kobæk
4230 Skælskør		60 m²754 m08-07-20251.795.000 kr.29.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden