Menu
For mæglere Log ind
Hybenvej 3
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hybenvej 3

Villa · 136 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.829 kr/m².1.603.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.987.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,33 pct. siden nov. 2005
387k787k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20051.195.000 kr.I dag · vores estimat1.987.624 kr.Markedet · 1992386.784 kr.Markedet · 1993526.048 kr.Markedet · 1994553.520 kr.Markedet · 1995537.608 kr.Markedet · 1996702.848 kr.Markedet · 1997771.800 kr.Markedet · 1998865.368 kr.Markedet · 1999837.352 kr.Markedet · 2000987.768 kr.Markedet · 2001927.248 kr.Markedet · 2002864.280 kr.Markedet · 20031.168.240 kr.Markedet · 2004905.080 kr.Markedet · 2005961.248 kr.Markedet · 20061.202.648 kr.Markedet · 20071.385.296 kr.Markedet · 20081.483.080 kr.Markedet · 20091.226.448 kr.Markedet · 20101.463.904 kr.Markedet · 20111.123.224 kr.Markedet · 20121.375.368 kr.Markedet · 2013948.192 kr.Markedet · 20141.103.776 kr.Markedet · 20151.327.224 kr.Markedet · 2016991.712 kr.Markedet · 20171.191.632 kr.Markedet · 20181.324.232 kr.Markedet · 20191.258.544 kr.Markedet · 20201.200.064 kr.Markedet · 20211.673.616 kr.Markedet · 20221.593.104 kr.Markedet · 20231.569.168 kr.Markedet · 20241.630.096 kr.Markedet · 20251.401.072 kr.Markedet · 20261.845.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2005 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.987.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engkær 17
6100 Haderslev		129 m²304 m04-12-2023970.000 kr.7.519 kr./m²
Aabenraavej 33
6100 Haderslev		137 m²682 m08-07-20261.675.000 kr.12.226 kr./m²
Hjortebrovej 15
6100 Haderslev		130 m²467 m24-04-20261.425.000 kr.10.962 kr./m²
Ryes Møllevej 63
6100 Haderslev		130 m²504 m02-09-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Vilstrupvej 2
6100 Haderslev		150 m²53 m18-04-20241.495.000 kr.9.967 kr./m²
Skinkelsvej 35
6100 Haderslev		131 m²589 m17-08-20261.045.000 kr.7.977 kr./m²
Kroghs Kobbel 24
6100 Haderslev		139 m²823 m14-08-20251.025.000 kr.7.374 kr./m²
Kløvervænget 6
6100 Haderslev		134 m²883 m11-12-20231.575.000 kr.11.754 kr./m²
Zeises Have 9
6100 Haderslev		128 m²558 m22-06-20262.425.000 kr.18.945 kr./m²
Nannasvej 20
6100 Haderslev		144 m²623 m18-09-20243.050.000 kr.21.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden